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CHF 4,670.– / month
1.5 rooms
Obstgartenstr. 10, 5430 Wettingen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Wettingen zu vermieten!

Ab sofort verfügbar! Dieses geräumige 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von Wettingen. Mit teilweise neu sanierten Vinylböden und frisch gestrichenen Wänden präsentiert sich dieses Haus in einem modernen und einladenden Stil. Eigenschaften: • Teilweise neu sanierte Vinylböden • neu gestrichene Wände • Küche mit Esstisch und Sitzbank vorhanden • Badezimmer mit Badewanne im EG. • Separates WC im 1. OG. • Grosser Garten für Entspannung und Freizeitaktivitäten • Grosse Kellerräume für Ihre Lagerbedürfnisse • Naturkeller für zusätzlichen Stauraum • Eine Minute Fußweg zur dazugehörigen Garage • 4x Zimmer und 1 Wohnzimmer mit eine guten Aufteilung • Estrich im 1.OG für zusätzlichen Stauraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für Paare oder Familien, die nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Lage:Die Obstgartenstrasse 10 liegt in einer begehrten Wohngegend von Wettingen, die Ruhe und Naturnähe bietet. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Sie werden es lieben und vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause.

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CHF 4,240.– / month
2 rooms 220m² living space
5033 Buchs AG

EINZIGARTIG UND ZENTRAL

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ab Juli Platz für Ihr ganzes Leben. Mit einer äusserst zentralen Lage, 2 geräumigen Zimmern und 3 Garagenplätze plus weiteren Parkmöglichkeiten ist es der perfekte Ort für Komfort und Bequemlichkeit. Das Haus ist grosszügig geschnitten, mit 2 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Entfaltung bieten. Die 3 Garagenplätze sorgen für die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge, während die zusätzlichen Parkmöglichkeiten Gäste bequem willkommen heissen. Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten, der Ihnen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Geniessen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieser grüne Rückzugsort bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten- gut durchdachter Grundriss- familienfreundliche Umgebung- grosser Garten mit Grillplatz- 3 Garagenplätze- Waschmaschine und Tumbler- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Dusche / Lavabo, 1 x WC / Badewanne / Doppel-Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Busstation Torfeld, 350 m / Bahnhof Aarau, 1.5 kmSchulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 1.6 kmGeschäfte: Coop, 500 m / GAIS Center, 1 km / Kantonsspital Aarau, 400 m

Additional information

Summary

The number of residents in Dürrenäsch has increased by 6.98% in the past 3 years, to 1,348 inhabitants.

Population statistics

Average income totals CHF 68,995.

Of the population, 10% have a university degree, 18.79% have completed higher vocational education, 56.67% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.55% are currently completing compulsory schooling.

The total unemployment rate is 0.82%.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 11.78%. How much tax individuals pay is based on a range of factors, including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Dürrenäsch, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.75% tax, a married couple with two children 8.17% and a couple with no children 10.76%%. The tax burden for an unmarried person without children is 16.4%.

The property market in general

New construction

In the last 5 years, 51 new apartments have been built in Dürrenäsch.

One of the new builds was a 2-room apartment.

Living space for families has also been created: For instance, 5 apartments with 3 rooms and 26 4-room apartments were added to the local housing stock.

Furthermore, the number of large apartments available amounts to 14 5-room apartments and 5 apartments with 6 rooms or more.

In view of the large number of spacious apartments in Dürrenäsch, it is clearly a desirable place for families to live.

Housing stock

Dürrenäsch now has a total of 598 apartments, following further growth in the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments is 15.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 102 apartments with 2 rooms, 131 3-room apartments and 171 with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 171 apartments, and there are also 147 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

4.19% of apartments in Dürrenäsch are empty.

Of this number, 13.33% of 1-room apartments,

3.13% of the 2-room apartments,

11.76% of the apartments with 3 rooms,

3.05% of the apartments with 4 rooms

and 1.18% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.89%; of that figure, 2.74% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,260 is required to rent a property.

25% of the rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,097 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,390 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.