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CHF 3,510.– / month
6.5 rooms 220m² living space
5723 Teufenthal AG

Charmantes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Teufenthal

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten und grosszügigen Einfamilienhaus? Dann ist dieses Schmuckstück in Teufenthal das Richtige für Sie. Das Haus hat im Erdgeschoss eine hübsche Küche mit Steamer und Nische für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist gross genug, um einen weiteren Essbereich unterzubringen. Vom grossen Wintergarten, mit Bodenheizung und/oder Schwedenofen beheizbar, können Sie ganzjährig den Ausblick geniessen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im EG befindet sich ein Gäste-WC und für viel Stauraum sorgen das Reduit und im UG grosse Kellerräume sowie ein möglicher Hobbyraum.Auch die Lage lässt nicht zu wünschen übrig: In Teufenthal finden Sie Schule, einen Volg und ÖV-Anschlüsse. An sonniger Lage und in der Nähe des Naherholungsgebietes können Sie die Natur und Ruhe geniessen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafte Aussicht und ruhige Lage • Gepflegtes, grosszügiges EFH in top Zustand • Neue Wärmepumpe • Schule, Einkaufsmöglichkeit und ÖV • Ein Garagenparkplatz und weitere Aussenparkplätze verfügbar - *Nebenkosten gehen direkt an die Mieterschaft*Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3,910.– / month
5.5 rooms 180m² living space
5723 Teufenthal

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im idyllischen Teufenthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teufenthal, Kanton Aargau! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit insgesamt 5.5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die grosszügige Küche das Herzstück der Immobilie bildet. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Komfort und Privatsphäre. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von praktischen Extras wie dem Reduit, dem Keller und 3 Parkplätzen im Freien. Dieses Haus aus dem Jahr 1935 wurde im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Der Ausbaustandard ist wie neu, und die ruhige Umgebung garantiert Ihnen entspannte Tage und Nächte. In der Nähe finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Naturerlebnisse und Schulen. Die Heizung wird über Radiatoren betrieben und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ladestation für E-Fahrzeuge • Renoviertes Haus in Top-Zustand • Ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung • Grosszügige Küche und gemütliches Wohnzimmer • Praktisches Reduit und Keller • Balkon für entspannte Stunden im Freien • 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer für Familienkomfort • 3 Parkplätze im Freien für Ihre Bequemlichkeit • Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Ausbaustandard in bestem Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

Böztal has registered population growth of 5.69%, to 2,843 inhabitants, over the last 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 71,300 per year.

9.41% of the population have a university degree, 17.53% have completed higher vocational training, 54.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 17.53% of residents are currently enrolled in compulsory education and 1.38% of the population provided no information on their highest educational qualification.

The unemployment rate is 1.62%.

Taxes

The overall tax burden is 12.18%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Böztal, the tax percentage is 16.95% for a childless, single person. On average, a retired couple (over 65) pay 15.23%, a married couple with two children 8.46% and a couple without children 11.14%%.

The overall property market

New builds

91 new apartments have been created in Böztal in the past 5 years.

19 of these new apartments have 2 rooms.

In addition, 24 3-room apartments and 23 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The new dwellings include 22 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The newly built dwellings provide additional housing in the region. There are a total of 1,367 apartments in Böztal.

There are a total of 33 1-room apartments available in the area.

What's more, there are 112 apartments with 2 rooms, 262 apartments with 3 rooms and 380 apartments with a full 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 362 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 218.

Empty apartments

0.66% of apartments in Böztal are unoccupied.

Of this figure, 1.92% of the 3-room apartments,

0.26% of the apartments with 4 rooms

and 0.55% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.52%; of that total, 0.46% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average cost for rental properties is CHF 1,610 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,348.

75% of monthly rents are lower than CHF 1,800 (75th percentile), or they are equal to this average price.