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CHF 4,520.– / monthTop
3.5 rooms 190m² living space
Gehrenstrasse 8, 5018 Erlinsbach

3.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu vermieten ? Ein Paradies für Familien

In Erlinsbach AG wird am östlichen Dorfrand dieses grosszügige Einfamilienhaus an Hanglage per 01. Juni 2024 vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.Viel Platz, lichtdurchflutete Räume und eine kinderfreundliche Lage zeichnen dieses 3.5 Zimmer Doppelfamilienhaus aus. Das Haus ist ein Paradies für Familien mit Kindern. Praktisch konzipiert auf drei Ebenen: • Untergeschoss: Einladendes Foyer und Garderobenbereich, praktischer Keller und Waschküche • Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, Reduit, Gästetoilette • Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer und ein separates, grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Dachgeschoss: Oase der Ruhe mit einem geräumigen Zimmer, direktem Zugang zur Nasszelle und einer Terrasse mit atemberaubendem Blick ? ideal als Masterbedroom Das Haus überzeugt durch weitere Pluspunkte: • Großzügiges Raumangebot ? rund 190 m² Wohnfläche • Praktische konzipierte Raumaufteilung für komfortables Wohnen • Lichtdurchflutete Räume • Idyllische Lage mit Sonnenvergnügen pur • Terrassierter Umschwung mit viel Grün • Carport mit Stellplätzen für zwei Autos • Zwei weitere Aussenparkplätze Lage und Distanzen • In kinderfreundlicher, sonniger Umgebung • Nahe an Natur und Naherholungsgebieten • Kindergarten/Primarschule Erzbach: 550 m • Oberstufe: 1.4 km • Einkaufen: Migros/Coop/Denner in wenigen Autominuten zu erreichen Preisgestaltung: • Einfamilienhaus: CHF 3'500.-, zzgl. Nebenkosten • Nebenkosten: vollumfänglich zu Lasten Mietpartei Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieses Hauses vor Ort!

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CHF 3,950.– / month
4.5 rooms
Schulstrasse 10, 5426 Lengnau AG

Geräumiges, modernes Reihenfamilienhaus in naturbelassener Umgebung

Dieses moderne, lichtdurchflutete Reihenfamilienhaus überzeugt nicht nur mit ihren wunderschönen Räumlichkeiten, sondern genauso mit ihrer Lage. Nahe am Dorfkern im naturbelassenen Lengnau und direkt bei der Schule, bietet das Haus die perfekten Wohnbedingungen für ein junges Paar oder eine Familie mit Kindern. Die Zimmer können idealerweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden.Zur Ausstattung:Allgemein:-5 Schlafzimmer mit Parkettboden (Eiche)-Grosse Küche-3 Nasszellen-Heiz- und Waschraum, Stiebel-Elektro (Wärmepumpe), Waschmaschine und Trockner-Garten mit Vorplatz-1 Trockenraum direkt neben Heiz- und Waschraum-2 Keller, Beton, gestrichen-Treppenhaus, Keramikplatten-1 Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus (im Mietzins inbegriffen)-Nahe der Schule-SpielplatzEG:-Gäste-WC-Garderobe-Küche, Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühler, V-Zug Geräte-Wohnzimmer mit Schwedenofen1.OG:-2 Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon-1 Schlafzimmer mit kleinem Balkon-1 Walk-in Dusche, WC, Badewanne, Doppellavabo2.OG:-1 Elternschlafzimmer mit Dachschräge-1 Schlafzimmer mit Dachschräge-1 Walk-in Dusche, 1 WC, 1 LavaboHaustiere sind keine erlaubt.Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und Sie in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen.

Additional information

Synopsis

For some years now, Bremgarten (AG) has recorded steady growth in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 6.02%, to 8,705 inhabitants.

Demographics

The average yearly income is CHF 76,175.

12.98% of the population have a university degree, 17.27% have a higher vocational education qualification, 49.79% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 19.95% of residents are completing compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

Currently, 1.17% of the population is unemployed.

Taxes

The rate of taxation in the area is 11.29%. Income, marital status and deductions are among the factors that impact the actual tax burden.

In Bremgarten (AG), unmarried people with no children pay an average of 15.73% tax, a retired, married couple pays 14.17%, a married couple with two children pays 7.81% and a childless couple pays 10.31%.

Summary of the property market

New builds

More housing has been created in Bremgarten (AG) in the last 5 years. For instance, 494 new apartments have been built.

One-room apartments account for 11 of the newly built apartments – an excellent option for singles.

Along with the existing apartments, 116 new 2-room apartments have been constructed.

For families searching for a new home, the 200 apartments and the 125 4-room apartments are ideal.

The new dwellings include 38 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 4,394 apartments in Bremgarten (AG).

There are 199 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 1,130 apartments with 2 rooms, 1,367 3-room apartments and 756 with 4 rooms.

A total of 756 5-room apartments and 324 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Bremgarten (AG) is 1.42%.

Of this number, 4.04% of 1-room apartments,

2.28% of the apartments with 2 rooms,

1.42% of 3-room apartments,

1.18% of the apartments with 4 rooms

and 0.8% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.74%; 0.62% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,561 per month.

A quarter of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,330 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,880 (75th percentile).