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CHF 9,570.– / month
7 rooms 270m² living space
Beatusstrasse 22, 3006 Bern

Frisch sanierte Altbauschönheit im Elfenauquartier

Einzigartiges Wohnangebot im Elfenau-Quartier Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem liebevoll sanierten 7-Zimmerhaus in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums von Bern zu leben.Die Villa besticht mit folgenden Merkmalen: • Grosszügige Zimmer mit vielen Einbauschränken • Original Parkettböden mit unterschiedlichen Verlegemustern, originale Terrazzoböden in Küche, Réduit und Bädern sowie rote Tonplatte im Eingangsbereich • Helle und einladende Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Neue Küche und Badezimmer • Gepflegter Garten Lage: Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Elfenau, nahe des Stadtzentrums von Bern. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.Mietkonditionen: Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 9570.00. Anfallende Rechnungen in Sachen Nebenkosten werden jeweils direkt der neuen Mieterschaft verrechnet. Für die Nebenkosten muss pro Monat mit ca. CHF 600.00 gerechnet werden.Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Price on request
6 rooms 200m² living space
3065 Bolligen

Modernes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Bollingen

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Verfassung und ist ab sofort verfügbar. Es besticht durch einen grosszügigen Grundriss und bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist das grossräumige Wohnzimmer, das Ihnen eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Geselligkeit bietet. Der moderne Ausbaustandard und die sorgfältige Pflege des Objekts gewährleisten einen komfortablen und stilvollen Lebensstil. Die gut erschlossene Region von Bollingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit leichtem Zugang zu Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Küche dieses Hauses ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet, die Ihnen ein effizientes Kocherlebnis ermöglicht und zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Kreationen wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Bollingen zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den einzigartigen Merkmalen dieses Hauses zu überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Aussergewöhnliches Einfamilienhaus in Bollingen • 6 Zimmer, 3 Badezimmer • Moderner Ausbaustandard • Gepflegter Objektzustand • Großräumiges Wohnzimmer • Gut erschlossene Region • Küche mit Kochinsel • Verfügbarkeit in der Nähe • Hervorragende Infrastruktur • Das Haus wird derzeit geräumt, Bilder folgen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

Muriaux has grown by 3.44% over the last 3 years, to 511 inhabitants.

Demographic data

The average income level is CHF 70,560.

0% of the population have a university degree, 16.32% have a higher vocational education qualification, 53.95% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 24.74% of residents have completed compulsory schooling and 5% of the population did not indicate their highest level of education.

The current unemployment rate stands at 0.98%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 13.24%. The individual share of tax actually paid varies and depends on factors such as current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Muriaux, the rate of taxation for unmarried people with no children is 18.11%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.75%, a married couple with two children 9.15% and a couple with no children 11.82%%.

The overall property market

New builds

Over the past 5 years, 4 new apartments have been created in Muriaux.

2 apartments with 2 rooms have also been constructed.

An apartment with 4 rooms was also built.

One 5-room apartment is now also part of the local housing supply.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 287 apartments in Muriaux.

One-room properties make up a total of 5 apartments in the area.

The total number of properties amounts to 35 apartments with 2 rooms, 67 apartments with 3 rooms and 85 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 47 apartments, and there are also 48 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Muriaux is 0.71%.

For instance, 1.52% of the 3-room apartments and

1.19% of the apartments with 4 rooms are currently uninhabited.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,400.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,275.

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,500, or are equal to this amount.