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CHF 2,600.– / month
4.5 rooms 110m² living space
5726 Unterkulm

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Unterkulm

Willkommen in diesem geräumigen 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Unterkulm, welches dank seiner modernen Ausstattung und charmanten Atmosphäre besticht. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Keller sowie zwei Aussenparkplätze und eine Garagebox runden das Angebot ab. Das im Jahr 2023 renovierte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seinen modernen Ausbaustandard. Geniessen Sie den Garten rund um das Haus sowie die Terrasse für entspannte Stunden im Freien.Die Lage überzeugt mit optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind nur 414m entfernt, Schulen in 535m und Verkehrsanbindungen in 257m Entfernung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer und zwei renovierte Badezimmer • Keller, zwei Aussenparkplätze und eine Garage • Gepflegter Zustand und charmante Ausstrahlung • Moderner Ausbaustandard und gut entwickelte Region • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Zentrale Verkehrsanbindungen • Garten und Terrasse zum Entspannen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2,950.– / month
4.5 rooms 150m² living space
Kilchmattenweg 1, 5525 Fischbach-Göslikon

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und atemberaubende Aussichten auf Sie warten! Dieses beeindruckende 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse erstreckt sich über 146m² und bietet Ihnen das exklusive Privileg, die einzige Wohneinheit in diesem Haus zu sein.Die Lage ist einfach unschlagbar: Von Ihrem neuen Zuhause aus geniessen Sie einen faszinierenden Blick, der vom Schwarzwald über den Hasenberg bis zu den majestätischen Alpen reicht, und das Beste? Nichts wird diesen Panoramablick je verstellen.Das Objekt beeindruckt nicht nur mit ihrer spektakulären Aussicht, sondern auch mit einem grosszügigen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen, die zu jeder Tageszeit eine perfekte Stimmung schaffen. Besonders herausragend ist der grandiose Wintergarten, der in allen Jahreszeiten Sonne und Licht in das Haus bringt, und somit ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl schafft. Die umlaufende Terrasse, die die Wohnung zu drei Seiten umrahmt, lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein.Im Inneren erwartet Sie ein traumhafter Wohn- Essbereich von über 60 m², drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei edle Nasszellen. Besonders hervorzuheben ist das elegante Innendesign mit hochwertigem Plattenboden und die komfortable, offene Küche, die zum kulinarischen Genuss einlädt.Die Highlights dieser Wohnung sind jedoch zweifellos das Walk-in Elternbadezimmer mit Whirlpool, Dusche und Closomat für höchsten Komfort sowie ein separates WC mit Dusche. Die regulierbare Bodenheizung in allen Räumen sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu mieten, um Ihnen einen sofortigen Einzug ohne den Stress der Möbelbeschaffung zu ermöglichen.Als zusätzliches Plus bietet die Wohnung eine grosszügige Doppelgarage direkt unterhalb des Hauses, die optional angemietet werden kann ? perfekt für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz für drei Autos ist bereits im Mietpreis inbegriffen.monatliche Mietkosten:- Wohnung: CHF 2950.-- Garage: CHF 350.-- Nebenkosten inklusive Strom: CHF 400.-- Möblierung: nach AbspracheWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und ein unvergleichlicher Ausblick auf Sie warten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Bremgarten - Wohlen - Baden - Zug - Zürich

Additional information

Summary

Mägenwil has grown by 3.34% over the past 3 years, to 2,194 inhabitants.

Demographics

The average yearly income level is CHF 73,870.

11.26%% of the population have a university degree, 22.22% have completed higher vocational education, 44.87% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.72% of residents are currently completing compulsory schooling.

The total unemployment rate is 1.64%.

Taxes

The total tax burden in the area is 12.13%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

In Mägenwil, the rate of taxation is 16.89% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.17%, a married couple with two children 8.43% and a couple without children 11.1%%.

The overall property market

New builds

More living space has been built in Mägenwil in the last 5 years. For instance, 41 new apartments have been constructed.

One of the new apartments is a one-room apartment, which is particularly suitable for people living alone.

Additional 2-room apartments have also been created; 7 apartments of this type were added in total.

For families searching for a new home, the 6 apartments and the 7 4-room apartments are particularly attractive.

The newly built accommodation includes 17 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds have created more housing in the region. There are a total of 941 apartments in Mägenwil.

One-room properties account for a total of 28 apartments in the area.

In addition, there are 84 apartments with 2 rooms, 173 apartments with 3 rooms and 220 4-room apartments.

Finally, 300 5-room apartments and 136 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Mägenwil is 0.11%.

Currently, 1.19% of the 2-room apartments are uninhabited.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,550.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,380 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,710 (75th percentile), or they are equal to this average price.