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CHF 4,320.– / month
6.5 rooms 150m² living space
Blumenweg 4, 8956 Killwangen

Haus mit Garten

Mit einer Wohnfläche von 150 m2 auf zwei Etagen plus Keller bietet Ihnen dieses Haus genug Platz für eine Familie. Zum Haus gehören zudem eine Garage und ein Vorplatz.Der Garten ist mit seiner Grösse ein Paradies! Geniessen Sie die Zeit draussen, sei es beim Spielen, beim Gärtnern oder um die Seele baumeln zu lassen! Der Garten ist tagsüber besonnt. Eine kleine Rebenpergola und ein Sitzplatz mit Sonnenstore bieten im Sommer angenehmen Schatten.Das Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand und wurde seit dem Bau im Eigentum genutzt.Der zweckmässige Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke und eine Gästetoilette.Im grosszügigen Wohnbereich werden Sie sich wohl fühlen. Hier finden Sie genügend Raum für einen Esstisch und eine gemütliche Sitz-Ecke. Der Boden wurde neu mit Laminat verlegt. Die grosse Fensterfront lässt viel natürliches Licht hinein.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Ein Zimmer besitzt einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Doppel-Lavabo, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Im Untergeschoss finden Sie den Keller mit einem beheizten Hobby-/Wasch- und Trocknungsraum sowie einem Lagerraum.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an einer Sackgasse.Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um den Nettomietzins plus eine Akonto-Leistung für Heizkosten. Weitere Nebenkosten fallen direkt bei den Mietern an (z.B. Elektrizität, Wasser, Abwasser, etc.).Merkmale und Ausstattung· Grosser Garten· Kinderfreundlich· Ruhige Lage· Waschmaschine, Trocknungsraum im Keller· Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr· Naherholungsgebiet nur wenige Schritte entfernt· Schulanlage in der Nähe, 5 Minuten zu Fuss· Gemeindeschwimmbad in 3 Minuten GehdistanzHaben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3,730.– / month
5 rooms 140m² living space
Schwarzwaldstr. 2, 4313 Möhlin

FREISTEHENDER UND SONNENVERWÖHNTER WOHN(T)RAUM IN MÖHLIN

Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Zentrums von Möhlin und ist in einem gepflegten Einfamilienhausquartier eingebettet. Geniessen Sie hier viel Lebensqualität, umgeben von einer intakten Natur und einem gut funktionierenden Gemeindeleben. Die zentrale Lage bietet eine nahe Erreichbarkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle. Die gute Anbindung an den Verkehr tragen dazu bei, dass diese Umgebung zu einer nachgefragten Wohnlage in Möhlin zählt.Das charmante und in den 70-er Jahre erstellte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche wurde kürzlich saniert und präsentiert sich bestens unterhalten. Das Erdge-schoss bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine separate Kü-che, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Esszimmer anbietet. Der obere Stock bietet zwei Schlafzimmer und ein WC. Der schöne Garten und der gedeckte Sitz-platz mit schön eingewachsener Begrünung sind südlich und mit Blick zum Sonnenberg ausgerichtet.Das Haus eignet sich hervorragend für ein Paar, welches gerne individuell lebt und Freude sowie Zeit für einen schönen Garten hat, der weiterhin gepflegt und unterhal-ten werden will. Für die Fahrzeuge stehen zwei Abstellplätze zur Verfügung. Auch Stauraumflächen sind mit den vorhandenen Kellerbereichen ausreichend vorhanden.Bitte beachten Sie, dass weitere Kosten, wie Heizöl, Servicevertragskosten, Strom usw. anfallen, welche die Mieterschaft direkt zu zahlen hat.

Additional information

Abstract

For some years now, Magden has recorded steady growth in its population; to be more specific, the population has increased by 0.23%, to 3,894 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 100,505 annually.

44.2% of the population have an SEK II qualification, and 21.64% have a higher vocational education qualification. 22.65% are university graduates and 11.51% of residents are currently completing compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 0.59%.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 11.34%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a range of factors, including current income, marital status and the overall level of deductions.

In Magden, the tax burden is 15.79% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 14.22%, a married couple with two children 7.84% and a couple with no children 10.35%%.

The property market in general

New buildings

29 new apartments have been constructed in Magden over the past 5 years.

One of the new residential units was an apartment with 2 rooms.

2 3-room apartments and 7 apartments with 4 rooms were also built.

Furthermore, the number of large apartments available amounts to 7 5-room apartments and 12 apartments with a minimum of 6 rooms.

In view of the large number of spacious apartments in Magden, it is certainly a desirable area for families.

Housing stock

Magden now has a total of 1,731 apartments, following further expansion of the housing stock as a result of new construction.

The total number of 1-room apartments is 32.

There are also 80 apartments with 2 rooms, 223 apartments with 3 rooms and 531 4-room apartments.

The supply of very large properties with 5 rooms includes 537 apartments, and there are 328 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.75% vacancy rate in Magden.

2.5% of the apartments with 2 rooms,

0.45% of all 3-room apartments,

0.76% of the 4-room apartments

and 0.56% of the 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.7%; of that figure, 0.92% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,800 is required to rent a flat.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,410, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,171 (75th percentile), or they are equal to this average price.