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CHF 3,500.– / monthTop
5.5 rooms 150m² living space
Gehrenstrasse 8, 5018 Erlinsbach

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu vermieten ? Ein Paradies für Familien

In Erlinsbach AG wird am östlichen Dorfrand dieses grosszügige Einfamilienhaus an Hanglage per 01. Juni 2024 vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.Viel Platz, lichtdurchflutete Räume und eine kinderfreundliche Lage zeichnen dieses 5.5 Zimmer Doppelfamilienhaus aus. Das Haus ist ein Paradies für Familien mit Kindern. Praktisch konzipiert auf drei Ebenen: • Untergeschoss: Einladendes Foyer und Garderobenbereich, praktischer Keller und Waschküche • Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, Reduit, Gästetoilette • Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer und ein separates, grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Dachgeschoss: Oase der Ruhe mit einem geräumigen Zimmer, direktem Zugang zur Nasszelle und einer Terrasse mit atemberaubendem Blick ? ideal als Masterbedroom Das Haus überzeugt durch weitere Pluspunkte: • Großzügiges Raumangebot ? rund 150 m² Wohnfläche • Praktische konzipierte Raumaufteilung für komfortables Wohnen • Lichtdurchflutete Räume • Idyllische Lage mit Sonnenvergnügen pur • Terrassierter Umschwung mit viel Grün • Carport mit Stellplätzen für zwei Autos • Zwei weitere Aussenparkplätze Lage und Distanzen • In kinderfreundlicher, sonniger Umgebung • Nahe an Natur und Naherholungsgebieten • Kindergarten/Primarschule Erzbach: 550 m • Oberstufe: 1.4 km • Einkaufen: Migros/Coop/Denner in wenigen Autominuten zu erreichen Preisgestaltung: • Einfamilienhaus: CHF 3'500.-, zzgl. Nebenkosten • Nebenkosten: vollumfänglich zu Lasten Mietpartei Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieses Hauses vor Ort!

Additional information

Overview

Mönthal has a population of 396. This amounts to an increase of 0.51% in the past 3 years.

Population statistics

The average income here is CHF 70,750.

Of the population, 17.83% have a university degree, 10.47% have completed higher vocational training, 50.39% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 15.12% are currently enrolled in compulsory schooling and 6.2% of the population did not specify their highest level of education.

Around 1.77% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 12.22%. It differs from person to person and is based on factors including current income, marital status and the amount of deductions.

In Mönthal, the tax burden is 17.01% for an unmarried person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 15.28%, a married couple with two children 8.5% and a couple with no children 11.18%%.

The property market in general

New construction

The housing stock in Mönthal has grown by 6 apartments in the last 5 years.

3 of the newly built apartments are 3-room apartments, and 2 apartments have 4 rooms.

One 5-room apartment also came onto the housing market.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Mönthal has increased, and there are now a total of 209 apartments.

There are 5 1-room apartments on the housing market.

Additionally, there are 21 apartments with 2 rooms, 34 apartments with 3 rooms and 48 apartments with 4 rooms.

A total of 73 5-room apartments and 28 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Mönthal is 0.48%.

1.37% of all 5-room apartments are currently vacant.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.99%.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,660 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,515.

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,700 (75th percentile), or they are equal to this average price.