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CHF 3,050.– / monthPremium
1.5 rooms 200m² living space
Dorf, 3537 Eggiwil

Neubau Doppeleinfamilienhaus mit 200m2

In der schönen Emmentaler Gemeinde Eggiwil wird per 1. Oktober 2024 ein tolles, modernes DEFH erstellt. Freuen Sie sich auf ein tolles Haus mit zahlreichen Pluspunkten: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gedeckter Terrasse • Stylische Küche mit Kücheninsel und Elektrogeräten der Marke Electrolux • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • grosses WC mit Waschturm im EG • 3 grosszügige Schlafzimmer im ersten OG • Viel Platz bietet das Bad im 1. OG mit Regendusche und Badewanne und Badmöbel Unterbau • Im Dachgeschoss gibt es einen Estrich (beheizt), ein Gästezimmer oder Büro und ein 31 m2 grosses Zimmer, welches z.B. als Hobbyraum etc. benutzt werden kann. • Geheizt wird Ökologisch mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Strom kommt von der grossen eigenen Solaranlage • Für jedes Haus sind zwei Parkplätze inklusive (einer davon gedeckt) • Fahrradunterstand gedeckt • Grosser Rasen ums Haus, da werden Gartenträume wahr • Im Preis inbegriffen sind fast alle Nebenkosten (Stromverbrauch für die Heizung und das Warmwasser, Abwasser etc.) Alles was Sie noch extra bezahlen, sind Ihre eigenen Stromkosten ohne Heizung sowie das Frischwasser. • Schule und Dorfläden sind in Gehdistanz und das Regionalzentrum Langnau ist in ca. 14 Min. Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. • Hunde und Katzen sind in Absprache und mit einer Haustiervereinbarung möglichPreiszusammensetzung:Nettomiete: 2'120 CHF Carport gedeckt: 80 CHF Parkplatz aussen: 50 CHF Nebenkosten: 250 CHF Pauschalmiete: 2'490 CHF (kann nur als ganzes gemietet werden)Das heisst, Sie können die Kosten genau kalkulieren und erhalten Ende Jahr keine böse Überraschung in Form einer hohen Nachzahlung für Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst vom tollen Angebot. Alle detaillierten Pläne und Infos finden Sie in der ausführlichen MIETDOKUMENTATION.

Additional information

Overview

The population of Moutier has fallen by 2.65% in the past 3 years and now numbers 7,189 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 59,195.

In the region, 11.08% of the population have a university degree, 8.96% of residents have completed higher vocational education, 45.99% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 33.98% are currently completing compulsory education.

The residential area has high social standards and an educated population.

Approximately 1.72% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden in the region is 16.27%. Income, marital status and deductions are among the factors that impact the actual tax burden.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 20.46% tax in Moutier, couples with two children 11.46% and married couples with no children 15.68%%. The rate of taxation for a single person without children is 21.2%.

The overall property market

New builds

The housing available in Moutier has grown by 42 apartments over the last 5 years.

6 of the newly built apartments are 3-room apartments, and 11 apartments have 4 rooms.

The new-build apartments include 19 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms.

Moutier is an attractive area, particularly for families.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 4,255 apartments in Moutier.

There are 164 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 1,269 apartments with 2 rooms, 1,267 3-room apartments and 628 with 4 rooms.

In total, there are 628 5-room apartments and 471 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Moutier is 7.04%.

Of this number, 7.32% of 1-room apartments,

4.4% of apartments with 2 rooms,

9.95% of the apartments with 3 rooms,

10.12% of 4-room apartments

and 1.28% of the 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.19%; of that total, 1.06% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average price for rental properties is CHF 950 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 790 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,100 (75th percentile).