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CHF 3,400.– / month
6.5 rooms 250m² living space
4852 Rothrist

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Rothrist

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Rothrist, bietet diese einzigartige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1700 ein exklusives Wohngefühl auf 250 Quadratmetern. Nach einer umfassenden Renovierung und diversen Sanierungen bis 2020, verbindet dieses Haus historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 6.5 Zimmern genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Eine grosszügige Gartenfläche von 1600 Quadratmetern lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zwei Aussenparkplätze, eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen zur Verfügung. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Haustiere sind willkommen und die Umgebung ist kinderfreundlich. Erleben Sie ein Stück Geschichte in modernem Gewand in Rothrist. Ein Wohntraum, der seinesgleichen sucht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Wohnfläche von 250 Quadratmetern • Historischer Charme in Verbindung mit modernem Komfort • 6.5 einladende Zimmer über zwei Etagen • Grosszügige Gartenfläche von 1600 Quadratmetern • Ausstattung mit Aussenparkplatz, Waschmaschine, und Wäschetrockner • Moderne Küche mit Geschirrspüler und Tiba Herd • Haustiere willkommen, kinderfreundliche Umgebung • Miete von 3200 CHF plus ca. 200 CHF Nebenkosten • Verfügbar ab 01.07.2024 oder nach Vereinbarung • Einzigartiges Wohngefühl in historischem Ambiente an exklusiver Adresse • gut erschlossen an die Autobahn A1 • Schwimm- und Hallenbad in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

In the past 3 years, the population of Oberhof has fallen to 576, which is a population decrease of 2.21%.

Population data

The average income here is CHF 75,750.

9.95% of the population are university graduates, 17.3% have a higher vocational education qualification, 55.92% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.59% are currently enrolled in compulsory education.

The unemployment rate currently stands at 0.87%.

Taxes

12.67% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The average tax burden for an unmarried person without children in Oberhof is 17.62%. A retired couple (over 65) pays an average of 15.81%, a couple with two children 8.83% and a couple with no children 11.6%%.

The property market in general

New builds

With a total of 4 apartments, more housing has been built in Oberhof in the last 5 years.

3 5-room apartments and one 6+-room apartment ultimately came onto the market.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 261 apartments in Oberhof.

There are a total of 7 1-room apartments available in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 28 apartments with 2 rooms, 61 3-room apartments and 81 with 4 rooms.

Finally, 81 5-room apartments and 61 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The vacancy rate in Oberhof is 0.39%.

Currently, 1.67% of all 4-room apartments are vacant.

Property market (letting only)

The average rent for properties is CHF 1,265.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 896, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,465 (75th percentile), or they are equal to this average price.