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CHF 5,140.– / month
6.5 rooms
Obstgartenstr. 10, 5430 Wettingen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Wettingen zu vermieten!

Ab sofort verfügbar! Dieses geräumige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von Wettingen. Mit teilweise neu sanierten Vinylböden und frisch gestrichenen Wänden präsentiert sich dieses Haus in einem modernen und einladenden Stil. Eigenschaften: • Teilweise neu sanierte Vinylböden • neu gestrichene Wände • Küche mit Esstisch und Sitzbank vorhanden • Badezimmer mit Badewanne im EG. • Separates WC im 1. OG. • Grosser Garten für Entspannung und Freizeitaktivitäten • Grosse Kellerräume für Ihre Lagerbedürfnisse • Naturkeller für zusätzlichen Stauraum • Eine Minute Fußweg zur dazugehörigen Garage • 4x Zimmer und 1 Wohnzimmer mit eine guten Aufteilung • Estrich im 1.OG für zusätzlichen Stauraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für Paare oder Familien, die nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Lage:Die Obstgartenstrasse 10 liegt in einer begehrten Wohngegend von Wettingen, die Ruhe und Naturnähe bietet. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Sie werden es lieben und vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause.

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CHF 4,600.– / month
5.5 rooms 330m² living space
4852 Rothrist

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Rothrist

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Rothrist, bietet diese einzigartige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1700 ein exklusives Wohngefühl auf 330 Quadratmetern. Nach einer umfassenden Renovierung und diversen Sanierungen bis 2020, verbindet dieses Haus historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 5.5 Zimmern genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Eine grosszügige Gartenfläche von 1600 Quadratmetern lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zwei Aussenparkplätze, eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen zur Verfügung. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Haustiere sind willkommen und die Umgebung ist kinderfreundlich. Erleben Sie ein Stück Geschichte in modernem Gewand in Rothrist. Ein Wohntraum, der seinesgleichen sucht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Wohnfläche von 330 Quadratmetern • Historischer Charme in Verbindung mit modernem Komfort • 5.5 einladende Zimmer über zwei Etagen • Grosszügige Gartenfläche von 1600 Quadratmetern • Ausstattung mit Aussenparkplatz, Waschmaschine, und Wäschetrockner • Moderne Küche mit Geschirrspüler und Tiba Herd • Haustiere willkommen, kinderfreundliche Umgebung • Miete von 3200 CHF plus ca. 200 CHF Nebenkosten • Verfügbar ab 01.07.2024 oder nach Vereinbarung • Einzigartiges Wohngefühl in historischem Ambiente an exklusiver Adresse • gut erschlossen an die Autobahn A1 • Schwimm- und Hallenbad in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

The population of Mettauertal has risen by 3.24% over the last 3 years, to 2,101 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 70,870.

10.57% of residents have a university degree, 16.6% have completed higher vocational education and 56.54% have an SEK II qualification. Additionally, 16.23% of residents are currently enrolled in school.

At the time of reporting, 1% of the population is unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 11.96%. Factors such as income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

In Mettauertal, single people without children pay an average of 16.64% tax, a married couple on a pension pays 14.96%, a married couple with two children pays 8.3% and a couple without children pays 10.93%.

The overall property market

New buildings

Over the past 5 years, 107 new apartments have been created in Mettauertal.

One newly built 1-room apartment was added to the pool of housing.

The number of new 2-room apartments totals 19.

With 33 new 3-room apartments and 31 4-room apartments, the region is particularly suitable for families.

Funds were also invested in larger accommodation: 16 5-room apartments were built, offering plenty of living space; 7 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new buildings have created additional housing in the area. There are a total of 1,056 apartments in Mettauertal.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 11.

What's more, there are 73 apartments with 2 rooms, 175 apartments with 3 rooms and 298 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 300 5-room apartments and 199 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

The vacancy rate in Mettauertal is 0.85%.

Of this figure, 9.09% of 1-room apartments,

1.34% of 4-room apartments

and 0.67% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.8%; of that number, 1.01% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,525 per month.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,337 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,685.