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CHF 6,270.– / month
5.5 rooms
Grubenstrasse 6, 5430 Wettingen

Einfamilienhaus mit Villencharakter

Charmantes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Villencharakter im Herzen von Wettingen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Volg und Bushaltestellen nach Baden usw. Der Bahnhof Wettingen mit regelmässigem Anschluss nach Zürich HB und Oerlikon (15 Min.) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahneinfahrten Würenlos und Neuenhof t sind in kürze erreichbar. Ausstattung· In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer, stilvoller, hochwertiger Eichenparkett verlegt. Dieser und die hohen Räume mit kleinen Stuckdetails schaffen eine harmonische und ästhetisch ansprechende Umgebung.· Der Kachelofen mit Sitzbank ist das Highligth im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie auch den direkten Ausgang in den herrlichen Garten.· Die neue Küche mit hochwertigen Geräten wie Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen/Steamer auf Sichthöhe, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach etc. verfügt ebenfalls über eine kleine Frühstücksecke.· 2 Bäder mit WC und Tageslicht.· Das Untergeschoss mit grossem Keller und Tageslicht, zwei weitere Keller sowie eine grosse Waschküche mit Duschkabine können vielfältig genutzt werden. Diese Räume können auch bequem über einen seitlichen, separaten Eingang betreten werden.· Der grosse Gartenbereich ist für Blumenliebhaber ein Paradies und lädt zum Verweilen ein.· Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.Das Haus ist für Paare so wie auch Familien bestens geeignet.Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser etc. werden direkt an den Mieter verrechnet.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Bijou zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

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CHF 3,950.– / month
7.5 rooms 180m² living space
5723 Teufenthal

Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im idyllischen Teufenthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teufenthal, Kanton Aargau! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit insgesamt 7.5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die grosszügige Küche das Herzstück der Immobilie bildet. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Komfort und Privatsphäre. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von praktischen Extras wie dem Reduit, dem Keller und 3 Parkplätzen im Freien. Dieses Haus aus dem Jahr 1935 wurde im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Der Ausbaustandard ist wie neu, und die ruhige Umgebung garantiert Ihnen entspannte Tage und Nächte. In der Nähe finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Naturerlebnisse und Schulen. Die Heizung wird über Radiatoren betrieben und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ladestation für E-Fahrzeuge • Renoviertes Haus in Top-Zustand • Ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung • Grosszügige Küche und gemütliches Wohnzimmer • Praktisches Reduit und Keller • Balkon für entspannte Stunden im Freien • 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer für Familienkomfort • 3 Parkplätze im Freien für Ihre Bequemlichkeit • Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Ausbaustandard in bestem Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

Obermumpf is a highly sought-after residential area. In the last 3 years, the population has risen to 1,076, which is a population increase of 2.77%.

Population statistics

The average annual income is CHF 67,065.

Of the population, 10.05% have a university degree, 18.77% have completed higher vocational education, 54.36% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.82% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

At the time of reporting, 1.21% of the population is unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax burden of 12.53%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Obermumpf, unmarried people without children pay an average of 17.43% tax, a retired, married couple pays 15.65%, a married couple with two children pays 8.73% and a couple without children pays 11.47%.

Summary of the property market

New buildings

The housing available in Obermumpf has increased by 16 apartments over the past 5 years.

2 of the new builds are 1-room apartments, which are perfect for singles.

A 2-room apartment was also created.

Additionally, 6 3-room apartments were built, which are an excellent option for families.

In addition, 7 further apartments with 6 or more rooms were built.

Housing stock

Obermumpf now has a total of 534 apartments, following additional expansion of the local housing supply as a result of new construction.

One-room properties comprise a total of 11 apartments in the region.

In addition, there are 36 apartments with 2 rooms, 119 apartments with 3 rooms and 140 apartments with 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms comprises 134 apartments, and there are 94 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Obermumpf, 5.89% of apartments are vacant.

This means that 36.36% of the 1-room apartments,

14.29% of the apartments with 2 rooms,

7.69% of the apartments with 3 rooms,

7.25% of apartments with 4 rooms

and 1.52% of 5-room apartments are uninhabited.

The rate of vacancy is 1.33% for apartments with more than 5 rooms and 1.08% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,500 is needed to rent a property.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,610 (75th percentile), or they are equal to this average price.