3 results - House, chalet, rustico for rent in Oberwil BL

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CHF 4,170.– / month
5.5 rooms 130m² living space
4104 Oberwil BL

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Oberwil

Ab dem 1. August 2023 steht dieses charmante 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im begehrten 4104 Oberwil am Bleimattweg 12 zur Vermietung bereit.Das Haus besticht durch seine ausgezeichnete Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne offene Küche, die sich nahtlos in den gemütlichen Wohnraum integriert. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, sowie der direkte Zugang zum grosszügigen Gartensitzplatz, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.Im oberen Stockwerk finden Sie drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit einer modernen Regendusche, das keine Wünsche offen lässt.Im Kellerbereich befindet sich ein Waschturm, eine Entkalkungsanlage sowie ein weiterer Raum, der als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann.Ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus mit Anschluss für ein Elektroauto rundet dieses interessante Angebot ab.Das Haus zeichnet sich besonders durch seine Top-Lage aus, in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Primarschule "Am Marbach" sowie den Einkaufsläden.Gerne führe ich Sie durch dieses interessante Reihenmittelhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnraum • Gästetoilette im Erdgeschoss • Grosser Gartensitzplatz • 3 Schlafzimmer im oberen Stock • Modernes Badezimmer mit Regendusche • Waschturm und Entkalkungsanlage im Keller • Zusätzlicher Hobby- oder Abstellraum im Keller • Autoabstellplatz mit Elektroauto-Anschluss direkt vor dem Haus • Top-Lage in der Nähe des Kindergartens und der Primarschule "Am Marbach" sowie Einkaufsläden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Additional information

Synopsis

Oberwil (BL) has grown by 0.46% in the last 3 years, to 11,273 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income is CHF 105,320.

Of the population, 26.92% have a university degree, 14.92% have completed higher vocational training, 44.57% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.58% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The total unemployment rate is 0.82%.

Taxes

The tax percentage is 12.96%. The actual tax rate varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status and the total amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.7% tax in Oberwil (BL), couples with two children 8.93% and couples without children 11.75%%. The rate of taxation for a childless, unmarried person is 18.86%.

The property market in general

New builds

163 new apartments have been built in Oberwil (BL) over the past 5 years.

7 of the new apartments are 1-room apartments, which are perfect for singles.

There are also a total of 24 new 2-room apartments.

Housing for families has also been constructed: For example, 51 apartments with 3 rooms and 56 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

There are also 22 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 5,506 apartments in Oberwil (BL).

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 119.

Additionally, there are 481 apartments with 2 rooms, 1,425 apartments with 3 rooms and 1,749 apartments with 4 rooms.

A total of 1,056 5-room apartments and 676 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Oberwil (BL) is 1.16%.

Of this figure, 1.68% of 1-room apartments,

1.46% of the apartments with 2 rooms,

1.69% of the 3-room apartments,

1.2% of 4-room apartments

and 0.66% of the 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.58%; of that number, 0.44% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,866 per month.

This means that 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,590 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 2,280 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.