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9.5 rooms
6452 Sisikon

Privater Seezugang - Exklusive Villa am Vierwaldstättersee

Wir Vermieten Möbelierte Villen direkt am Vierwaldstättersee.Die Vorzüge auf einen Blick:Drei grosse Einzelschlafzimmer mit je einem grossen Boxspring Bett (160×200)Im Attikageschoss ist ein sehr grosser Schlafraum mit 2 BoxspringbettenJedes Schlafzimmer mit TV, so wie im Wohnzimmer und im Hobbyraum5 Nasszellen und eine Badewanne1 offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler und TapsDiverses zur Benutzung vor Ort, Kaffeemaschine, Racletteofen, Küchenausstattung, Waschmaschine, Tumbler und vieles mehrGrosszügiger Wohnraum mit Sonnenterrasse und Blick auf See und BergePanoramafensterHohe, lichtdurchflutete RäumeGrosse Terrasse für SonnenanbeterPrivate Zone am See mit BadeleiterHaben wir Sie neugierig gemacht? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie noch Fragen zum Objekt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.We rent a furnished villa directly on Lake Lucerne.The advantages at a glance:Three large single bedrooms, each with a large box spring bed (160×200)On the attic floor is a very large bedroom with 2 box spring bedsEach bedroom with TV, as well as in the living room and in the hobby room5 wet rooms and a bathtub1 open kitchen-living room with high-quality appliances including dishwasher and tapsMiscellaneous for use on site, coffee machine, raclette oven, kitchen equipment, washing machine, tumble dryer and much moreSpacious living room with sun terrace and views of the lake and mountainspanoramic windowHigh, light-flooded roomsLarge terrace for sun worshipersPrivate zone on the lake with bathing ladderHave we made you curious? Would you like a viewing appointment or do you have any questions about the property?We are looking forward to your contact.

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6452 Sisikon

Villa am See 2

Wir vermieten 8.5 Zimmer-Villa direkt am VierwaldstätterseeDie Villa am See mit Seeanstoss und privater Badezone liegt direkt am Vierwaldstättersee. Die vier Ebenen bestechen durch daslichtdurchflutete Raumkonzept mit luxuriöser Ausstattung und diehochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich der 75 m2 grosse Wohnbereich, so wie die offene, elegante Küche mit Kochinsel. Der Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht auf den See und die Berge verleihen jedem der vier Stockwerke ein exklusives Ambiente. Die vier Zimmer mit drei Nasszellen im ersten OG und der grosse offene Schlafbereich im Attikageschoss so wie die Loggia und der Balkon bieten Platz ohne Ende.Verwirklichen Sie im Untergeschoss Ihren Hobby und Fitnessraum eine 2te kleine Küche ist bereits vorhanden - es hat genügend Platz für Ihre Träume! Auch die Realisierung eines Büros, Gewerbebereiches mit eigener Zugang ist möglich.Den Kindergarten und die Primarschule befinden sich im malerischen Dorf Sisikon a und sind bequem erreichbar. Für die Oberstufe gehen die Schüler nach Flüelen in die Kreisschule.Das exklusive Wohnen am Wasser lädt zu vielen schönen Momenten mit Familie und Freunden auf der grossflächigen Terrasse ein. Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor Ihrer Haustüre. Er ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten wie Kitesurfen, Wandern, Golfen,Biken, Skifahren, Schlitteln und vieles mehr.Wir freuen uns Ihnen unsere tolle Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Additional information

Overview

Seelisberg has grown by 5.46% over the past 3 years and currently has 715 inhabitants.

Population data

The average annual income level is CHF 57,740.

12.55% of residents hold a university degree, 15.83% have completed higher vocational education and 51.5% have an SEK II qualification. Additionally, 20.11% of residents are currently in school.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.7%.

Taxes

The residential area has an overall tax percentage of 11.05%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on aspects including current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Seelisberg, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.31% tax, a married couple with two children 7.59% and a childless couple 10.56%%. The tax burden for a childless, single person is 14.2%.

The property market in general

New construction

Seelisberg has gained 29 new apartments over the last 5 years.

Of these newly built apartments, 5 are 2-room apartments.

10 new apartments with 3 rooms and 7 apartments with 4 rooms were additionally created in the area.

The newly built housing also includes 7 5-room apartments.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 537 apartments in Seelisberg.

There are 20 1-room apartments available on the housing market.

The total number of properties amounts to 82 apartments with 2 rooms, 141 apartments with 3 rooms and 139 apartments with 4 rooms.

Finally, 99 5-room apartments and 56 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

There is a 0.75% vacancy rate in Seelisberg.

At the moment, 2.16% of the 4-room apartments are vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.65%; 1.79% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,395 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,160 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,650, or are equivalent to this amount.