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CHF 4,370.– / month
3.5 rooms 210m² living space
Hauptstrasse 16, 3706 Leissigen

Exklusives Einfamilienhaus "am See"

An einzigartiger Lage, mit Blick auf den tiefblauen Thunersee, befindet sich die „Wohnüberbauung am See“ in Leissigen.In der Überbauung entsteht das moderne Einfamilienhaus. Familien mit Kindern, Jugendliche sowie Paare finden in der Liegenschaft ein intaktes und familienfreundliches Umfeld.Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Schulhaus Leissigen, die Einkaufsmöglichkeiten (Volg / Delikatessen), Tankstelle und Post), welche in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Das Zentrum von Interlaken oder Spiez erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder ÖV. Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich von wunderschönen Sonnenuntergängen und traumhafter Aussicht über den See und die Berge verzaubern.Nebst schönen Spaziergängen und Wanderungen durch das vielseitige Gemeindegebiet können Sie sich anschliessend im Strandbad im schönen Thunersee abkühlen. Angebot Wir vermieten per sofort oder nach Absprache ein einzigartiges Einfamilienhaus:Nettomietzins: CHF 3'100.00 + CHF 250.00 Nebenkostenpauschale pro Monatmit folgenden Vorzügen: • Moderne Architektur und neuster Ausbaustandard • Das gesamte Haus ist mit schönen Bodenplatten ausgestattet. • Moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik-Kochfeld • Moderne Nasszelle mit Dusche sowie sep. WC • Lichtdurchflutete und hohe Räume • Grosse und sonnige Terrasse mit direktem Zugang zur Grünfläche. • Eigene Waschmaschine (V-Zug) mit Secomat im Kellerabteil • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Nähe Zentrum, See, ÖV und Autobahnanschluss • Einstellhallenplätze können für je CHF 120.00 p.M. dazu gemietet werden. Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das schöne Einfamilienhaus vor Ort präsentieren zu dürfen.

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CHF 3,300.– / month
3.5 rooms 170m² living space
4923 Wynau

Mieten Sie Ihren Familientraum

Erfüllen Sie sich den Traum vom Haus – hier steht Ihnen per 01.08.2024 oder nach Vereinbarung Ihr Traumhaus zur Verfügung. Das freistehende Haus in kinderfreundlicher Wohnsiedlung bietet Platz ohne Ende, eine grosszügige Spielwiese und eine sonnige Lage. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei überdachte Parkplätze sowie weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Hinter dem Eingangsbereich stossen Sie auf das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Viele raumhohe Fenster sorgen für reichlich Licht und ebnen den Weg nach draussen. Die Gästetoilette mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum auf gleicher Ebene runden das Raumprogramm ab. Im Obergeschoss findet man vier Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Freistehend und an kinderfreundlicher Lage+ Sparsames Heizsystem+ Durchdachter Grundriss+ Helle RäumlichkeitenLassen Sie Ihren Nachwuchs im Garten herumtoben und geniessen Sie währenddessen ein entspannendes Sonnenbad. Der grosszügige Umschwung bietet reichlich Platz, egal ob für Trampolin oder Plantschbecken. Melden Sie sich jetzt, gerne führe ich Sie durch dieses wunderbare Anwesen. ACHTUNG: Die Bilder zeigen ein identisches Haus in der selben Überbauung und dienen zur Veranschaulichung des Ausbaustandards.(Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Additional information

Abstract

The number of residents in Signau has grown to 2,652 in the past 3 years. This is a population increase of 1.07%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 54,725 annually.

6.79% of the population have a university degree, 16.92% have a higher vocational training qualification, 53.3% of the population have a school-leaving certificate or have completed a apprenticeship, 22.95% of residents have completed compulsory schooling and 0.04% of the population provided no information about their highest educational qualification.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.38%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 16.27%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on factors such as specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The tax rate for a single person with no children in Signau is 21.2%. On average, a retired couple (over 65) pays 20.46% tax, a couple with two children 11.46% and a childless couple 15.68%%.

The overall property market

New construction

The housing available in Signau has increased by 15 apartments in the last 5 years.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been constructed.

What's more, 2 3-room apartments and 5 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

6 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently built.

Housing stock

Signau now has a total of 1,401 apartments, following additional growth in the housing stock as a result of new construction.

As for 1-room apartments, a total of 45 properties are on the market.

The housing stock also includes 357 apartments with 2 rooms, 389 with 3 rooms and 287 apartments with 4 rooms.

There are 287 5-room apartments and 164 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Signau is 0.79%.

Of this total, 2.22% of 1-room apartments,

1.27% of apartments with 2 rooms,

1.41% of the 3-room apartments,

0.26% of all 4-room apartments

and 0.35% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.45%; 0.61%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for a flat is CHF 1,285.

A quarter of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 963 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,547.