1 result - House, chalet, rustico for rent in Steinhausen

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Price on request
1.5 rooms 200m² living space
Rainstrasse 2, 6312 Steinhausen

Idyllisch und schön: Reiheneckhaus mit grossem Garten

Dieses helle, geräumige und gepflegte Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in der sympathischen Gemeinde Steinhausen und bietet viel Privatsphäre. Das Haus wurde laufend renoviert und optimiert, letztmals im 2020. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder Paar das gerne in der Natur lebt.Ein grosser Unterstand mit viel Platz für Fahrräder und sonstigem Stauraum, eröffnet den Weg zum Reiheneckhaus. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank und einer Garderobe, sowie einer Gästetoilette ausgestattet. Über einen Flur gelangen Sie in den offenen Ess- und Wohnbereich, der mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet ist. Der Schwedenofen schafft ein gemütliches Ambiente in dem man sich gerne entspannt.Die anschliessende, moderne Küche mit hochwertiger Chromstahlabdeckung und auserlesenem Olivenholz ist mit Miele und V-Zug Geräten ausgestattet.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den geräumigen Wintergarten (unbeheizt) und von da auf den grosszügigen Sitzplatz/Grillplatz mit schönem Gartenumschwung, der zum Verweilen einlädt.Diverse Obstbäume zieren den Garten. Sie können dort die schönen Sommertage gemütlich und ruhig im Grünen geniessen und profitieren von einer ganztägigen Besonnung. Ein Gemüse-Beeren oder Blumengarten, sowie ein Raum für die Gartengeräte sind vorhanden.Im 1.OG gibt es drei helle und geräumige Schlafräume oder Büros. Ein grosses, modernes Badezimmer mit Doppellavabo und Bad/Dusche ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige und lichtdurchflutete Eltern-Schlafbereich mit Lukarne und grosser Fensterfront, welcher mit hochwertigem Parkett und Einbauschränken ausgestattet ist.Der Treppenaufgang und alle Zimmer sind mit Parkett versehen. Die Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten.Ein grosser Wirtschaftsraum mit viel Stauraum und Waschmaschine/Tumbler + Secomat, ein Weinkeller, sowie ein separater, ausgebauter Hobby- oder Bastelraum mit Bar machen das gemütliche Wohnen in diesem Reiheneckhaus komplett.Nutzraum UC: Total ca. 56.65m², davon ca. 20.37m² ausgebauter Hobbyraum mit Bar (unbeheizt). Zusätzlich der Weinkeller mit ca. 1.5m².Ihre Autos können Sie bequem seitlich beim Haus parkieren und ein gedeckter, grosszügiger Motorradparkplatz gehört zu diesem Angebot dazu.Bitte beachten Sie, der Grundrissplan im Anhang ist ohne Aus- und Umbau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Synopsis

Steinhausen has grown by 1.77% over the last 3 years, to 10,308 inhabitants.

Population data

On average, residents earn CHF 96,535 annually.

Of the population, 19.96% have a university degree, 17.7% have completed higher vocational education, 44.76% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.58% are currently enrolled in compulsory schooling.

Approximately 0.82% of the population is currently unemployed.

Taxes

5.27% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Steinhausen, the tax percentage is 9.36% for a childless, single person. On average, a retired couple (over 65) pay 7.28%, a married couple with two children 2.29% and a couple with no children 4.5%%.

Summary of the property market

New buildings

Steinhausen has seen the construction of 255 new apartments in the past 5 years.

A total of 5 1-room apartments have been created.

There are also a total of 65 new 2-room apartments.

85 new apartments with 3 rooms and 74 apartments with 4 rooms were also constructed in the region.

The available housing stock was also expanded to include 19 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Steinhausen now has a total of 4,578 apartments, following further expansion of the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

The overall number of 1-room apartments amounts to 115.

Additionally, there are 424 apartments with 2 rooms, 1,209 apartments with 3 rooms and 1,630 apartments with a full 4 rooms.

A total of 876 5-room apartments and 324 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Steinhausen is 0.13%.

For instance, 0.33% of the 3-room apartments and

0.12% of 4-room apartments are presently unoccupied.

Housing market (rental only)

The average rent for properties is CHF 2,080.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,770 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 2,511.