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CHF 4,590.– / month
5 rooms 200m² living space
5432 Neuenhof

Naturnahes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Neuenhof

Sind Sie auf der Suche nach einem schönen Haus für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese schöne Liegenschaft hat einst ein Architekt für sich erbaut und wartet nun auf eine neue Familie. Sie befindet sich an einer ruhigen Lage direkt am Waldrand, von wo aus Sie auch ab und zu einen Blick auf Rehe erhaschen können. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée, ein Esszimmer, ein Galeriebereich und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Aussenbereich besteht aus einer Terrasse, einem Sitzplatz mit Grillstelle und einer Wiese. Der Galeriebereich eignet sich hervorragend als Büro und ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Auch die Lage lässt keine Wünsche mehr übrig. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreicht. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Cheminée • Schöner, grüner Aussenbereich • Grosszügig ausgestattete Küche mit Esstisch für 4 Personen • Gemeinsame Waschküche mit dem Mieter der Einliegerwohnung • Umzäuntes Grundstück, grosser Sicherheitsschutz, Fenster mit 3-fach Verglasung • Eine Garage und zwei Aussenparkplätze sind im Mietzins inbegriffen • In der Garage ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge montiert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

Uerkheim is a highly sought-after place to live. In the past 3 years, the number of inhabitants has risen to 1,391, which corresponds to a population increase of 3.34%.

Demographics

The average yearly income is CHF 67,940.

7.07% of the population hold a university degree, 21.21% have a higher vocational education qualification, 50.58% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 21.13% of residents are completing compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 1.08%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 12.4%. The individual percentage of tax actually paid varies and is based on aspects including specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The rate of taxation for an unmarried person without children in Uerkheim is 17.25%. A retired couple (over 65) pays an average of 15.49%, a couple with two children 8.63% and a couple without children 11.35%.

The overall property market

New construction

Over the last 5 years, 34 new apartments have been built in Uerkheim.

As for these new-build dwellings, there are 6 new 3-room apartments and 5 4-room apartments.

Furthermore, the number of large apartments available includes 16 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms.

This shows that Uerkheim is a very desirable place for families to live.

Housing stock

Uerkheim now has a total of 750 apartments, following further expansion of the pool of local housing as a result of the construction of new dwellings.

One-room properties make up a total of 18 apartments in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 188 apartments with 2 rooms, 207 3-room apartments and 171 with 4 rooms.

There are 171 5-room apartments and 100 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Uerkheim is 0.94%.

Of this figure, 1.52% of the apartments with 2 rooms,

1.07% of apartments with 3 rooms and

0.49% of 4-room apartments are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.11%; 3% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,300 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,082 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,610 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.