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6452 Sisikon

Villa am See 2

Wir vermieten 8.5 Zimmer-Villa direkt am VierwaldstätterseeDie Villa am See mit Seeanstoss und privater Badezone liegt direkt am Vierwaldstättersee. Die vier Ebenen bestechen durch daslichtdurchflutete Raumkonzept mit luxuriöser Ausstattung und diehochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich der 75 m2 grosse Wohnbereich, so wie die offene, elegante Küche mit Kochinsel. Der Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht auf den See und die Berge verleihen jedem der vier Stockwerke ein exklusives Ambiente. Die vier Zimmer mit drei Nasszellen im ersten OG und der grosse offene Schlafbereich im Attikageschoss so wie die Loggia und der Balkon bieten Platz ohne Ende.Verwirklichen Sie im Untergeschoss Ihren Hobby und Fitnessraum eine 2te kleine Küche ist bereits vorhanden - es hat genügend Platz für Ihre Träume! Auch die Realisierung eines Büros, Gewerbebereiches mit eigener Zugang ist möglich.Den Kindergarten und die Primarschule befinden sich im malerischen Dorf Sisikon a und sind bequem erreichbar. Für die Oberstufe gehen die Schüler nach Flüelen in die Kreisschule.Das exklusive Wohnen am Wasser lädt zu vielen schönen Momenten mit Familie und Freunden auf der grossflächigen Terrasse ein. Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor Ihrer Haustüre. Er ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten wie Kitesurfen, Wandern, Golfen,Biken, Skifahren, Schlitteln und vieles mehr.Wir freuen uns Ihnen unsere tolle Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

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8.5 rooms
6452 Sisikon

Privater Seezugang - Exklusive Villa am Vierwaldstättersee

Wir Vermieten Möbelierte Villen direkt am Vierwaldstättersee.Die Vorzüge auf einen Blick:Drei grosse Einzelschlafzimmer mit je einem grossen Boxspring Bett (160×200)Im Attikageschoss ist ein sehr grosser Schlafraum mit 2 BoxspringbettenJedes Schlafzimmer mit TV, so wie im Wohnzimmer und im Hobbyraum5 Nasszellen und eine Badewanne1 offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler und TapsDiverses zur Benutzung vor Ort, Kaffeemaschine, Racletteofen, Küchenausstattung, Waschmaschine, Tumbler und vieles mehrGrosszügiger Wohnraum mit Sonnenterrasse und Blick auf See und BergePanoramafensterHohe, lichtdurchflutete RäumeGrosse Terrasse für SonnenanbeterPrivate Zone am See mit BadeleiterHaben wir Sie neugierig gemacht? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie noch Fragen zum Objekt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.We rent a furnished villa directly on Lake Lucerne.The advantages at a glance:Three large single bedrooms, each with a large box spring bed (160×200)On the attic floor is a very large bedroom with 2 box spring bedsEach bedroom with TV, as well as in the living room and in the hobby room5 wet rooms and a bathtub1 open kitchen-living room with high-quality appliances including dishwasher and tapsMiscellaneous for use on site, coffee machine, raclette oven, kitchen equipment, washing machine, tumble dryer and much moreSpacious living room with sun terrace and views of the lake and mountainspanoramic windowHigh, light-flooded roomsLarge terrace for sun worshipersPrivate zone on the lake with bathing ladderHave we made you curious? Would you like a viewing appointment or do you have any questions about the property?We are looking forward to your contact.

Additional information

Abstract

Unterschächen has grown by 1.85% in the last 3 years and currently has 715 inhabitants.

Demographics

The average annual income is CHF 52,210.

0% of the population have a university degree, 11.67% have completed higher vocational training, 46.34% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 37.11% of residents are currently enrolled in compulsory education and 4.88% of the population did not indicate their highest level of education.

The total unemployment rate is 0.7%.

Taxes

The total tax percentage in the region is 10.8%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

In Unterschächen, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 14% tax, a married couple with two children 7.4% and a couple with no children 10.31%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 13.89%.

The property market overall

New builds

15 new apartments have been constructed in Unterschächen over the past 5 years.

The number of new-build 2-room apartments amounts to 3 residential units.

2 apartments with 3 rooms and 3 4-room apartments were additionally added.

2 apartments with 5 rooms and 5 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Unterschächen has increased, and there are now a total of 555 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 34 properties are on the market.

Additionally, there are 79 apartments with 2 rooms, 126 apartments with 3 rooms and 130 4-room apartments.

The 5-room apartments also constitute a total of 95 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 91.

Unoccupied apartments

There is a 0.36% vacancy rate in Unterschächen.

Currently, 1.54% of all 4-room apartments are vacant.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,622 is needed to rent a property.

This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,750.