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CHF 4,510.– / month
3.5 rooms 220m² living space
Steinrebenstrasse, 4153 Reinach BL

Hübsches Reihenhaus mit Galerie und Garten, Mietobjekt

Eine geschickte Verteilung der fünf grossen Zimmer auf drei Etagen, die grosse Helligkeit des Hauses, einer Galerie und ein schöner Garten bilden die Höhepunkte dieses Hauses.Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit einer Gästetoilette. Die per Schiebetüre erreichbare Küche, komfortabel ausgestattet mit modernen V-Zug-Geräten, bietet einem Esstisch für 4 Personen viel Platz und Stauraum durch praktische Einbauschränke. Durch die beiden bodentiefen Fenster ist das angrenzende Wohnzimmer sehr hell und führt zum gedeckten Sitzplatz und pflegeleichten Garten. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die mittlere Etage zu den drei sehr grossen Schlafzimmern und modernem Badezimmer. Im obersten Stock befindet sich das Highlight: Der ausgebaute Dachstock mit einer Galerie. Dieser Raum mit ISDN- und TV-Anschlüssen eignet sich bestens als Musik-, Lese-, oder Fernsehzimmer. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller, eine Waschküche und ein Bastelzimmer zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Vorortbesichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.A good distribution of the five large rooms on three floors, the great brightness of the house, a gallery and a beautiful garden are the highlights of this house.On the ground floor there is the entrance with a guest toilet. The kitchen can be reached by sliding door, comfortably equipped with modern V-draught appliances, offers a dining table for 4 persons plenty of space and storage space through practical built-in cupboards. Through the two floor-deep windows the adjoining living room is very bright and leads to the covered seat and easy-care garden. A spiral staircase leads to the middle floor and the three very large bedrooms and modern bathroom. On the top floor is the highlight: the converted attic floor with a gallery. This room with ISDN and TV connections is ideal as a music, reading or television room. In the basement there is a large cellar, a laundry room and a handicraft room. Have we aroused your interest and would you like to visit our premises? Then we look forward to hearing from you. Note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

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CHF 5,670.– / month
3.5 rooms 200m² living space
Mittelweg 54, 4142 Münchenstein

Einfamilienhaus mit separater Garage!

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Münchenstein, am Mittelweg 54. Mit seinen 3.5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie, um sich zu entfalten und gemütliche Momente zu geniessen.Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Eine praktische Nasszelle in diesem Stockwerk gewährleistet Komfort und Bequemlichkeit.Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich als einladender Bereich für geselliges Beisammensein. Auf diesem Geschoss befindet sich eine separate Gästetoilette. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz und gesellige Abende vor dem Kamin. Ein separates Zimmer kann als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.Das Obergeschoss des Hauses verfügt über ein weiteres Badezimmer. Des weiteren befinden sich zwei Schlafzimmer in den Dachschrägen im Obergeschoss.Die Lage des Hauses am Mittelweg 54 in Münchenstein bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln das tägliche Leben erleichtert.Eine separate Garage ist im Mietzins inklusive.Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Auskünfte telefonisch zur Verfügung und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Additional information

Abstract

Having declined by 0.36%, the population in Waldenburg has fallen to 1,099 over the last 3 years.

Demographics

On average, residents earn CHF 62,690 annually.

The proportion of university graduates is 6.24%; 13.97% of residents have higher vocational education, and 52.19% have SEK II qualifications. Additionally, 27.6% of residents are currently in compulsory schooling.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

Currently, 1.27% of the population is unemployed.

Taxes

The area has an overall rate of taxation of 14.37%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Waldenburg, the tax percentage for childless, single people is 20.9%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 17.31%, a couple with two children 9.96% and a couple without children 13.05%%.

Summary of the property market

New buildings

In the past 5 years, 11 apartments have been created in Waldenburg.

One new 2-room apartment was among the new builds.

In addition, 6 3-room apartments and 4 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Housing stock

Waldenburg now has a total of 663 apartments, following additional growth in the pool of local housing as a result of new construction.

The number of 1-room apartments is 26.

Additionally, there are 106 apartments with 2 rooms, 169 apartments with 3 rooms and 168 apartments with 4 rooms.

A total of 117 5-room apartments and 77 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

In Waldenburg, 1.81% of apartments are empty.

Of this total, 3.85% of 1-room apartments,

2.37% of apartments with 3 rooms,

1.79% of the apartments with 4 rooms

and 1.71% of all 5-room apartments are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.06%; 2.6% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,250 per month.

A quarter of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 970 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,500 (75th percentile), or they are equal to this average price.