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CHF 3,400.– / month
7.5 rooms 260m² living space
4414 Füllinsdorf

FREISTEHEND MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT

Ein Traumhaus für die ganze Familie in Füllinsdorf! Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern bietet nicht nur eine unverbaubare Aussicht, sondern auch zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial. Die tolle Raumaufteilung, der wunderschöne Garten und die direkte Lage am Wald machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin sorgt für Gemütlichkeit und Helligkeit. Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen geniessen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Aussicht- viele Entfaltungsmöglichkeiten- viel Potenzial- tolle Raumaufteilung- wunderschöner Garten- direkt am Wald- sehr hell und grosszügig gestaltet- offener Wohn- und Essbereich mit Kamin- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlichZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 550 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 900 mGeschäfte: Denner / Migros, 1 km

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CHF 4,700.– / monthPremium
5.5 rooms 180m² living space
hinterlindenweg 5a, 4153 Reinach BL

Single Family House with Garden and a Lovely View / Einfamilienhaus mit Garten und schöner Aussicht

We are renting a spacious family home with 4 bedrooms and 2 bathrooms on a quiet street in Reinach facing southeast and with a lovely view over the surrounding suburbs.230m² space, hobby room, garden, garage and off street parking. Land size 380m², built in 1998, last renovations in 2024.From the entrance, the first floor is up several steps. This floor features a light filled living room with dining area (42m²) and a separate fully equipped kitchen (9.6 m²) On the same floor there is a guest toilet and glass doors leading to the back garden (westward) and to the balcony with a beautiful view (eastward).The living room has wooden floorboards and a fire place.On the floor below there are three bedrooms (two are 13 m² and one is 16.7m²) and one bathroom with toilet.The master bedroom is located on the top floor (21m²) with its own bathroom including bath, shower and toilet (7.5m²) and a walk-in closet (10.5m²).The basement/cellar includes a spacious hobby room (14,8 m²), storage room and laundry with washer, dryer (New models Miele) and heating system (heat pump installed in 2024).The house has an indoors garage for one car and one-off street parking space.The International School of Basel in Reinach and Aesch can be reached with public transportation (Tram 11) within 5 – 10 minutes or with bicycle on bicycles lane. Local schools for all grades are within walking distance (120m – 380m). The number 11 tram can be reached in 5 minutes by foot (500m) and goes directly to the centre of Basel and ISB campuses. The bus line 62 and 64 to Dornach and Therwil can be reached in 6 minutes by foot(600m).Available as of July 1stTo fix a visit write an email to reinachhouse@gmail.comThanksWir vermieten ein großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern an einer ruhigen Straße in Reinach Ausrichtung nach Südosten und mit herrlichem Blick auf die umliegenden Vororte.230 m² Fläche, Hobbyraum, Garten, Garage und Parkplätze abseits der Straße. Grundstücksgröße 380 m², Baujahr 1998, letzte Renovierung 2024.Vom Eingang aus gelangt man über mehrere Stufen in die erste Etage. Auf dieser Etage befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Esszimmer Fläche (42m²) und eine separate voll ausgestattete Küche (9,6 m²). Auf der gleichen Etage befindet sich ein Gäste-WC und Glastüren führen zum Hintergarten (Westen) und zum Balkon mit schöner Aussicht (Osten). Das Wohnzimmer verfügt über Holzdielen und einen Kamin.Auf der Etage darunter befinden sich drei Schlafzimmer (zwei sind 13 m² und eines 16,7 m² groß) und ein Badezimmer mit Toilette.Das Hauptschlafzimmer befindet sich in der obersten Etage (21 m²) und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Toilette (7,5m²) und ein begehbarer Kleiderschrank (10,5m²).Im Keller/Keller befinden sich ein großzügiger Hobbyraum (14,8 m²), ein Abstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner (Neue Modelle Miele) und Heizsystem (Wärmepumpe im Jahr 2024 installiert).Das Haus verfügt über eine interne Garage für ein Auto und einen einmaligen Parkplatz an der Straße.Die International School of Basel in Reinach und Aesch ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram 11) innerhalb von 5 – 10 Minuten oder mit dem Fahrrad über den Veloweg erreichbar. Lokale Schulen aller Klassenstufen sind zu Fuß erreichbar (120m – 380m). Die Straßenbahnlinie 11 ist in 5 Minuten zu Fuß (500m) erreichbar und fährt direkt zum Zentrum von Basel und ISB-Campus. Die Buslinien 62 und 64 nach Dornach und Therwil sind in 6 Gehminuten (600m) erreichbar.Verfügbar ab 1. JuliUm einen Besuch zu vereinbaren, schreiben Sie eine E-Mail an reinachhouse@gmail.comDanke Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Fireplace
  • +5

Additional information

Summary

The population of Zwingen has risen to 2,685 in the past 3 years. This is a population increase of 9.46%.

Population data

The average annual income is CHF 69,905.

8.6% of the population are university graduates, 12.33% have a higher vocational education qualification, 54.23% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.84% are currently completing compulsory education.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 1.64%.

Taxes

The overall tax rate is 13.61%. This varies on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 16.44% tax in Zwingen, married couples with two children 9.41% and couples without children 12.35%%. The rate of taxation for an unmarried person without children is 19.8%.

Summary of the property market

New construction

Zwingen has recorded the construction of 160 new apartments in the last 5 years.

The number of new-build 2-room apartments amounts to 12 residential units.

The 56 3-room apartments and 75 4-room apartments are also ideal for families.

In addition, 16 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the local housing stock.

Housing stock

The new builds provide additional housing in the region. There are a total of 1,332 apartments in Zwingen.

One-room properties make up a total of 27 apartments in the area.

Additionally, there are 131 apartments with 2 rooms, 358 apartments with 3 rooms and 475 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 264 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 77.

Empty apartments

0.68% of apartments in Zwingen are empty.

Of this total, 0.76% of the apartments with 2 rooms,

0.56% of the 3-room apartments,

1.05% of 4-room apartments

and 0.38% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.29%.

Property market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,510 per month.

25% of the rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,320 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,760 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.