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CHF 9,480.– / monthTop
10.5 rooms 280m² living space
Seestrasse 213, 8806 Freienbach

Exklusive 10.5-Zimmer-Wohnung auf drei Etagen in Bäch SZ

Willkommen in Ihrem Traumzuhause in Bäch SZ, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint erstklassige Lage, modernen Komfort und großzügigen Platz auf drei Etagen.Highlights: • Lage: Inmitten der idyllischen Steueroase Freienbach gelegen, bietet diese Wohnung eine privilegierte Lebensumgebung in einer der begehrtesten Gegenden der Schweiz. • Ausbaustandard: Der Ausbau dieser Wohnung ist hochwertig und modern. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. • Raumangebot: Mit 10.5 Zimmern und einer Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. • Besondere Merkmale: Der großzügige Wohnbereich ist besonders beeindruckend und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Vier Nasszellen sorgen für optimalen Komfort und Privatsphäre. Ein separater Bereich im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro oder Gästebereich. • Außenbereich: Genießen Sie das Leben im Freien auf drei Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und perfekt sind, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Details: • Geräumiger Wohnbereich mit offener Gestaltung und viel Tageslicht • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Arbeitsflächen • Großzügige Schlafzimmer mit idealen Möbilierungsmöglichkeiten • Vier stilvolle Nasszellen für höchsten Komfort • Separater Bereich im Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Drei Terrassen für entspannte Momente im Freien • Zwei Einstellplätze in der hauseigenen Unterniveau-Garage im Preis inkludiert Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das Luxus, Komfort und Funktionalität vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause in Bäch SZ begeistern!

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CHF 3,730.– / month
6.5 rooms 177m² living space
6442 Gersau

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gersau mit Seeblick

Treten Sie ein, verehrte Damen und Herren, in ein über 200 Jahre altes Haus, das im Jahr 2015 von der Eigentümerin zu einem wahren Schmuckstück renoviert wurde. Dieses Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 105m² und verfügt über ein separates Studio (Atelier) von 17m², gelegen in erster Reihe auf einem 430m² grossen Grundstück an der Seepromenade in Gersau. Geniessen Sie grosszügige Wohnbereiche, eine moderne Küche mit Blick auf den See und die Berge. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zu einem geschützten Garten führt. Das Badezimmer bietet eine Regendusche und ist mit eleganten Feinsteinzeugplatten verkleidet. Im Dachgeschoss mit seinen charakteristischen Sichtbalken erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den See. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene auch ein WC/Lavabo. Direkt gegenüber der Strasse erstreckt sich das schöne Ufer des Vierwaldstättersees. Die Lage ist optimal, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gourmetrestaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen in unmittelbarer Nähe. Sind Sie interessiert? Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • See- und Bergsicht • Terrasse • Gartensitzplatz • Atelier / Studio • Eine Nasszellen mit Dusche und einem WC • Seeblick vom Schlafzimmer und Wohnraum • Zentral • Waschmaschine, Tumbler & Secomat • Dachstock Zimmer mit separatem WC/Lavbo • Privater Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

The District Einsiedeln is a popular area for residents. The population has increased by 1.27% in the last 3 years, to a total of 16,310 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 75,075.

The population is comprised as follows: 11.48% have a university degree, 0.17% have a higher vocational education qualification, 48.34% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 22.89% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.01% did not indicate their highest educational qualification.

Consequently, this is an area with high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 0.37% of the population is unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 8.62%. How much tax individuals pay depends on a range of factors, including actual income, marital status and the total amount of deductions.

A married couple on a pension (over 65) pays an average of 11.23% tax, a couple with two children 5.43% and a childless couple 7.88%. The tax percentage for an unmarried person without children is 11.93%.

The property market overall

New construction

A total of 553 new apartments have been built in the District Einsiedeln in the past 5 years – growth has been continuous.

Of these newly built apartments, 3 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The total quantity of newly constructed 2-room apartments is 44.

What's more, 165 3-room apartments and 214 4-room apartments have been built.

Money was also invested into larger accommodation: 102 5-room apartments were constructed, providing lots of room for families; 25 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 8,198 apartments in the District Einsiedeln.

One-room properties comprise a total of 354 apartments in the region.

Additionally, there are 904 apartments with 2 rooms, 1,888 apartments with 3 rooms and 2,569 apartments with 4 rooms.

Finally, 1,462 5-room apartments and 1,021 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

0.33% of the total housing stock in the District Einsiedeln is uninhabited.

This means that 0.28% of the 1-room apartments,

0.33% of apartments with 2 rooms,

0.27% of apartments with 3 rooms,

0.47% of apartments with 4 rooms

and 0.27% of 5-room apartments are vacant.

The vacancy rate is 0.24% for apartments with more than 5 rooms and 0.2% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,770 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,450.

Monthly rents are less than CHF 2,100 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.