3 results - House, chalet, rustico for rent in Region Thal

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CHF 3,940.– / monthTop
4.5 rooms 260m² living space
Höngerstrasse 77, 4712 Laupersdorf

Einfamilienhaus in Laupersdorf

Freistehendes 4.5 Zi-EFH mit separater Einliegerwohnung auf 1'246m2 Land mit atemberaubender FernsichtWillkommen im Paradies für Familien und Geniesser. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, bietet diverse Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Familienleben.Das grosszügige Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Parzelle von 1246m2.Die Liegenschaft liegt erhöht oberhalb des Dorfs und der Thalstrasse in einem sehr beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Weitsicht. Die Nähe zur Natur, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV zeichnen diesen Standort besonders aus.Das Grundstück von 1'246 m2 bietet angenehme Abstände zu den Nachbarhäusern und einen weitläufigen Garten, der genügend Raum zum Verweilen bietet und für Kinder ein Paradies darstelltDas im Jahr 2014 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über eine überdurchschnittlich gute Bausubstanz und eine besondere Architektur, die mit viel Holz, inklusive hellen Sichtbalken, gestaltet wurde und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet Zugang zur oberen Terrasse mit großartigem Ausblick. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, und das Badezimmer bietet den Komfort einer modernen Dusche sowie eine große Sauna zur Entspannung.Im Jahr 2023 wurde die Waschküche liebevoll eingerichtet, mit neuen Geräten ausgestattet und lässt jedes Frauenherz höherschlagen. Ein weiteres Highlight ist die riesige Galerie mit integriertem Billardtisch. Das zusätzliche Reduit auf der Galerie bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung. Ein eigens eingerichtetes Kletterzimmer bietet Kindern und Erwachsenen die Möglichkeit, sich auszutoben und sowohl im Winter als auch bei schlechtem Wetter drinnen zu bewegen. Mit verschiedenen Kletterwänden, Seilen, Griffen und Herausforderungen können alle Altersgruppen ihre Geschicklichkeit und Fitness verbessern. Das Kletterzimmer ist ein idealer Ort, um Spaß zu haben, Energie abzubauen und neue Fähigkeiten zu erlernen. Es schafft eine sichere Umgebung für aktive Bewegung und fördert gleichzeitig die körperliche Gesundheit und das Wohlbefinden.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Traumhaus Angebot bietet: • Gebaut 2014 • Top-Lage mit atemberaubender Fernsicht • Grosszügiges, gehobenes 4.5 Zimmer-EFH mit grossem, hellem Wohnzimmer. • Überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnzimmer und bodentiefe Fenster • Grosszügige Terrasse • Kletterzimmer • Riesige Galerie mit eigenem Reduit • Drei grosszügige und helle Schlafzimmer • Offene, moderne Küche mit Tageslicht • Badezimmer mit Dusche, Whirlpplbadewanne und Sauna • Gäste WC • WM / TU in der Waschküche • Fussbodenheizung • 2 Aussenparkplätze • 1'246 m2 grosses Grundstück mit grossem Umschwung • Angenehme Abstände zu Nachbarliegenschaften • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!

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CHF 4,210.– / month
4.5 rooms 260m² living space
4712 Laupersdorf

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick und modernem Design in Laupersdorf

In einer idyllischen Lage in Laupersdorf, erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern.Eingebettet in eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung, präsentiert sich dieses Haus als ein perfektes Zuhause für Familien. Das grosszügige Wohnzimmer mit hohen Decken vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz, während die moderne Küche mit einer Kochinsel ein traumhaftes Ambiente zum Kochen und Geniessen bietet. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.Das im Jahr 2014 erbaute und 2023 renovierte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch seine grosszügige Gestaltung, seinen stilvollen Ausbau und die helle Atmosphäre. Geniessen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, während die Fussbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Verfügbarkeit von Parkplätzen • Möglichkeit einer Mietkaution durch Kautionsversicherung • Familienfreundliche Umgebung • Umgebung von Natur umgeben • Hochwertiger Ausbaustandard • Ruhige und kinderfreundliche Region • Lichtdurchflutete Räume • Stilvolles Design • Nähe zu Restaurants und Naturbereichen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Additional information

Overview

15,029 people live in the District of Thal – an increase of 1.65% in the last 3 years.

Population data

The average yearly income level is CHF 63,410.

7.22% of the population have a university degree, 15.06% have completed higher vocational training, 50.93% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.51% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.31% of the population did not indicate their highest educational qualification.

Consequently, the residential area has high social standards.

The current unemployment rate is 1.01%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 15.18%. It differs from person to person and depends on factors such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

A married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.56% tax in the District of Thal, a married couple with two children pays 11.06% and a couple with no children 14.25%. The tax burden for an unmarried person with no children is 20.17%.

Summary of the property market

New buildings

More housing has been constructed in the District of Thal over the past 5 years. For instance, 330 new apartments were built.

49 of these newly built apartments are 2-room apartments.

The 61 3-room apartments and 101 4-room apartments are also particularly attractive for families.

The available housing stock was also expanded to include 84 5-room apartments and 35 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The District of Thal now has a total of 7,458 apartments, following further growth in the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

There are a total of 233 1-room apartments available in the area.

Additionally, there are 671 apartments with 2 rooms, 1,468 apartments with 3 rooms and 2,064 apartments with 4 rooms.

A total of 1,803 5-room apartments and 1,219 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

3.32% of the total housing stock in the District of Thal is uninhabited.

Of this figure, 6.03% of 1-room apartments,

4.49% of all apartments with 2 rooms,

5.14% of the apartments with 3 rooms,

3.9% of 4-room apartments

and 1.95% of 5-room apartments are vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.56%; 0.99% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,220 per month.

This means that 25% of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,010 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,440 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.