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CHF 5,060.– / month
Oeliweg 4, 6375 Beckenried

Gewerberäume an Top Lage

An bester Lagee in Beckenried sind neue Büro- und Gewerbeflächen mit toller Seesicht zu vermietenErstvermietungBeckenried liegt an der Autobahn A2 Luzern-Gotthard-Chiasso im Herzen der Schweiz. Sie erreichen Luzern in 20 Minuten, Zürich in 50 Minuten, Bern und Basel in etwas mehr als einer Stunde. Mit dem Postauto und der Zentralbahn ab Stans geniessen Sie ausgezeichnete Verbindungen nach Engelberg und Luzern. In Luzern bestehen nationale und internationale Anschlüsse in alle Richtungen. Nidwalden wird durch ein dichtes Postautonetz erschlossen. Der Flugplatz Buochs liegt ungefähr 4 Kilometer entfernt und ist in etwa 5 - 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Bushaltestelle nach Stans oder Emmetten befindet sich in unmittelbarer Nähe.Im neuen Dienstleistungszentrum ist eine Bürofläche von ca. 200 m2 per sofort zu vermieten. Die Bürofläche umfasst ein Grossraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, zwei abschliessbare Einzelbüros sowie ein Sitzungszimmer. Die Grundausstattung (Sitzungstisch, Pulte, Bürostühle) sind bereits vorhanden. Sie können Morgen einziehen und sofort mit Arbeiten beginnen.Die Miete beträgt CHF 2'900.00/Monat, die Nebenkosten pauschal CHF 600.00/Monat. Parkplätze zusätzlich (CHF 50.00 pro Platz/Monat) Das DLZ ist ein moderner, nach den neusten Erkenntnissen gebauter Gebäudekomplex. Es ist ein ZEV vorhanden. Selbstverständlich befinden sich in der Tiefgarage Installationen für das Aufladen der Elektroautos.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Herr Christoph Herber zeigt Ihnen die aussergewöhnlichen Büroräumlichkeiten sehr gerne.

Additional information

Summary

The number of residents in Stansstad has risen to 4,850. This equates to an increase of 4.89% over 3 years.

Demographic data

Average income is CHF 97,435.

16.53% of the population have a university degree, 18.31% have a higher vocational education qualification, 46.79% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 18.34% of residents are currently completing compulsory schooling and 0.02% of the population offered no information about their higher education qualifications.

This means the area has high social standards and an educated population.

Approximately 0.6% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 9.34%. It differs from person to person and depends on aspects such as current income, marital status and the overall level of deductions.

In Stansstad, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 12.32% tax, a married couple with two children 6.13% and a couple without children 8.97%%. The tax rate for an unmarried person with no children is 12.55%.

Summary of the property market

New construction

The housing available in Stansstad has increased by 183 apartments in the past 5 years.

Of these new-build apartments, 32 are 2-room apartments.

47 3-room apartments and 80 apartments with 4 rooms were additionally created.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 18 5-room apartments and 6 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Stansstad now has a total of 2,675 apartments, following further expansion of the local housing supply as a result of new construction.

The total number of 1-room apartments amounts to 123.

Additionally, there are 401 apartments with 2 rooms, 662 apartments with 3 rooms and 961 apartments with 4 rooms.

A total of 333 5-room apartments and 195 spacious apartments with at least 6 rooms are also available.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Stansstad is 0.53%.

Of this number, 1.63% of 1-room apartments,

1% of the apartments with 2 rooms,

0.3% of 3-room apartments and

0.63% of apartments with 4 rooms are empty at present.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,770.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,520 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 2,042 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.