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CHF 540.– / m²/ year
160m² floor space
Zugerstrasse 17, 6330 Cham

Gewerbefläche mit grossem Schaufenster

Hier lässt es sich arbeitenMitten im Ort gelegen bietet das Neudorf-Center beste Lage und top Erschliessung mit ÖV sowie für Fussgänger, Velo -und Autofahrer. Die Bushaltestelle Neudorf Cham befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Das Center verfügt über ein eigenes Parkhaus, in welchem neben einem öffentlichen Parkbereich auch Parkplätze für Ihre Mitarbeiter gemietet werden können.Ihre neuen Geschäftsräume?Die Räumlichkeiten von ca. 160 m² verfügen über eine grosszügige Schaufensterfront, durch welche Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen bestens präsentieren können. Die Fläche wird im Rohbau angeboten, allerdings ist sie durch den jetzigen Mieter ausgebaut und kann auch im aktuellen Ausbau übernommen werden. Wir freuen uns über Ihre innovative Geschäftsidee.Das Neudorf Center besticht durch einen vielseitigen Mix an Dienstleistungen und Verkaufsläden. Post, Bank, Drogerie, Grossverteiler, div. kleine Läden - auch die Kulinarik kommt nicht zu kurz.Für die Angestellten steht eine WC-Anlage zur Mitbenutzung zur Verfügung. Von der Kundschaft können die WC-Anlagen im allgemeinen Bereich des Centers genutzt werden.Lassen Sie sich begeistern......vom erfolgreichen Gechäftsumfeld mit zahlreichen namhaften Dienstleistern und Retailer. Sie profitieren hier von den bereits bestehenden Kundenfrequenzen des Centers (ca. 6000 Besucher pro Tag).Lassen Sie sich vor Ort von dem spannenden Objekt überzeugen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.

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CHF 1,080.– / month
6300 Zug

Einzelbüro in idealer Lage in Zug - Perfekt für Ihr Unternehmen!

Einzelbüro in idealer Lage in Zug - Perfekt für Ihr Unternehmen!23m2 / ab 1.10.2024 oder nach Vereinbarung verfügbar.Sie suchen nach einer erstklassigen und repräsentatives Büro in Zug, die alle Anforderungen Ihres Unternehmens erfüllt? Wir haben die perfekte Lösung für Sie!Die Bürofläche bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und die Nähe zur Tankstelle für Ihre Bequemlichkeit, sondern auch eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste.Eckdaten: • Bürofläche 23 m2 • Inklusive Mitbenutzung von Sitzungszimmern und Teeküche • Alle Preise exklusive Nebenkosten, Mehrwertsteuer und Parkplätze Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin nach Ihren WünschenWarum sollten Sie sich für unsere Büroflächen entscheiden? • Ideale Lage: Direkt in Zug gelegen, nahe der Autobahn und einer Tankstelle für maximale Zugänglichkeit. • Vielfältige Parkmöglichkeiten: Für Ihre Gäste werden die zahlreichen Parkplätze zu schätzen wissen, die zur Verfügung stehen, direkt vor dem Bürogebäude. • Flexible Bürogrössen: Egal, ob Sie ein kleines Einzelbüro oder eine grössere Fläche benötigen, wir finden bestimmt eine passende Lösungen für Sie. • Komfortable Ausstattung: Mit der Mitbenutzung von Sitzungszimmern und Teeküche können Sie Ihren Arbeitsalltag effizienter gestalten. Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von den erstklassigen und repräsentativen Büroflächen zu überzeugen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren zukünftigen Arbeitsplatz zu sichern!Wir freuen uns darauf, Sie bald bei uns begrüssen zu dürfen!Zug ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Schweiz. • Wirtschaftliches Zentrum: Zug gilt als eines der wirtschaftlichen Zentren der Schweiz und ist ein bedeutender Knotenpunkt für Finanzdienstleistungen, Technologieunternehmen und internationale Organisationen. Durch die Nähe zu globalen Unternehmen und dem Finanzsektor bietet Zug eine inspirierende Umgebung für Geschäftstätigkeiten und Networking. • Hervorragende Anbindung: Die Stadt Zug ist strategisch günstig gelegen und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn. Dadurch ist sie nicht nur für lokale Unternehmen bequem erreichbar, sondern auch für internationale Geschäftsreisende und Kunden. Die Nähe zur Autobahn erleichtert zudem den Zugang zu anderen wichtigen Schweizer Städten und zum internationalen Flughafen Zürich. • Infrastruktur: Zug bietet eine erstklassige Infrastruktur, die den Bedürfnissen moderner Unternehmen gerecht wird. Neben einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen verfügt die Stadt über erstklassige Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Dies schafft eine attraktive Umgebung für Mitarbeiter und Kunden gleichermassen. Insgesamt bietet die Lage der Büroflächen in Zug somit nicht nur eine erstklassige geschäftliche Umgebung, sondern auch eine hohe Lebensqualität für Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Additional information

Summary

Walchwil has grown by 6.01% over the last 3 years, to 3,934 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 194,645.

34.34% of the population have an SEK II qualification, and 17.07% have a higher vocational training qualification. 35.79% are university graduates and 12.79% of residents are currently in compulsory education.

Approximately 0.76% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 5.2%. The actual tax rate varies from person to person and is based on aspects including current income, marital status and the total amount of deductions.

In Walchwil, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 7.2% tax, a couple with two children 2.26% and a couple with no children 4.44%%. The rate of taxation for a childless, unmarried person is 9.23%.

The property market overall

New buildings

In the past 5 years, 157 new apartments have been constructed in Walchwil.

A total of 3 1-room apartments have been built.

The number of new-build 2-room apartments is 16.

The 32 3-room apartments and 51 4-room apartments are also ideal for families.

Investments were also made in larger accommodation: 36 5-room apartments were created, offering lots of living space; 19 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

The many large apartments in Walchwil indicate that this location is especially desirable for families.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 1,894 apartments in Walchwil.

One-room properties comprise a total of 43 apartments in the region.

In addition, there are 208 apartments with 2 rooms, 354 apartments with 3 rooms and 562 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 402 5-room apartments and 325 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Walchwil is 0.79%.

Of this number, 0% of the 2-room apartments,

0.57% of the 3-room apartments,

0.71% of apartments with 4 rooms

and 0.75% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

The rate of vacancy is 1.1% for apartments with more than 5 rooms and 1.54% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 2,373 is required to rent a flat.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,890, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 2,950 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.