10 results - Commercial & industry for rent in Region Dorneck

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CHF 10,390.– / month
1,290m² floor space
Metzerlenstrasse 1B, 4115 Mariastein

Schöner Gewerberaum / Büro / Fitness / Kindertagesstätte mit Aussicht

Dieses tolle Objekt befindet sich in Mariastein in der Nähe des Klosters. Mariastein ist als Kraftort bekannt, deshalb wurde das Fitnesscenter mit dem Namen "Kraftort" benannt. Nebst einer tollen Aussicht, Ruhe und Parkplätzen vor dem Haus, besticht dieses Objekt durch die Innenausstattung und die Räumlichkeiten.Im EG - Eingang ebenerdig, mit ca. 630m2 - gelangen Sie durch eine automatische Glastüre ins Herz des Fitnesscenters. Im grossen Raum mit vielen Fitnessgeräten, einer schönen Glasfront und einem ansprechenden Café liegt auch das Büro. Von hier aus hat man einen guten Überblick und man sieht die Kunden sofort. Auf dieser Etage hat es des Weiteren 2 grosse Räume, welche mit Fenster "abgeschlossen" sind. Sie sind für Yogastunden, individuelle Kraftübungen oder weitere Kursräume gedacht. Grad neben der Theke befindet sich ein zusätzlicher abschliessbarer Raum der als Kinderkrippe genutzt wurde oder z.B. als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter genutzt werden könnte.Ebenfalls auf dieser Etage hat es noch ein Behandlungszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler.Das grosszügige UG verfügt über ca. 340m2. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, der im Moment als Bade- und Saunabereich genutzt wird.2 grosse Garderoben mit Dusche, Garderobenschränken, Doppellavabo und mehrere Toiletten bieten eine angenehme Nutzung für die Frauen- und Männersauna sowie die jeweilige dazugehörende Ruheräume. Weitere Behandlungsräume (z.B. für Massagen) und einen eigenen Raum mit einem grossen Jacuzzi - sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.Natürlich muss dieses Objekt für eine neue Nutzung kein Fitness- oder Kraftraum bleiben. Es bestehen viele Möglichkeiten von Büro, Lager, Kosmetik, Schule, Theater, Medizinischer Bereich, vielleicht sogar eine Produktionsstätte, oder ein Labor... Kommen Sie vorbei und schauen Sie, ob sich das Objekt für Ihre Wünsche nutzen lässt.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Die Fitnessgeräte können auf Wunsch und nach Absprache übernommen werden. (Der Preis müsste mit dem jetzigen Mieter abgesprochen werden)Für Übernachtungsgäste oder Mitarbeiterstudios wären im 1. und 2. Stock des Gebäudes ca. 8 Studios verfügbar. Diese könnten dazugemietet werden. Impressionen zu den 1- und 2- Zimmerstudios finden Sie auf www.blauenstein-immobilien.chDie Monatsmiete würden wir gestaffelt anbieten. Die ersten zwei Jahre würden wir dem Mieter mit folgenden Preisen entgegenkommen: 1. Jahr 5'500, im 2. Jahr 6'500 und als reguläre Miete 4'500.--

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CHF 2,660.– / month
1 room
Metzerlenstrasse 1, 4115 Mariastein

Schöner Laden an Durchgangslage zum Kloster

Mariastein ist eine Gemeinde im Kanton Solothurn. Umgeben von Wiesen und Wäldern ist es der perfekte Ort für Ruhe suchende Menschen. Quer über die Strasse hat es einen Pferdehof, das Kloster Mariastein ist in Gehdistanz und Kaffees, Restaurants und kleine Läden runden das Angebot des täglichen Lebens ab. Mariastein ist mit dem Bus oder mit dem Auto gut erreichbar.Dieser Laden hat eine grosszügige Fensterfront, dazu auf dem eigenen Gelände Parkplätze. Gegenüber vom Laden ist zudem ein sehr grosser, allgemeiner Parkplatz, der ebenfalls benutzt werden kann.Der Laden betritt man über einen schönen Eingangsbereich. Dann kommt der Hauptverkaufsraum. Mit den vielen Fenstern ist er sehr hell und freundlich. Der Nebenraum kann als zusätzliche Verkaufsfläche oder auch als abgetrenntes Büro genutzt werden. Zu dem Laden gehören 1 grosszügige Toilettenbereiche, aufgeteilt in Damen und Herren Toiletten. In der gleichen Strasse befindet sich im EG/UG mit Sicht über die Felder ein tolles Fitnesscenter mit diversen Fitnessgeräten, Sauna und einem abgetrennten Sportraum. Dieser Sportraum kann nach Absprache und Verfügbarkeit separat gemietet werden (Kursweise). Im nächsten Haus (in der gleichen Strasse) ist eine Physiotherapiepraxis mit Behandlungsräumen und Fangoküche ebenfalls zu vermieten. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit verschiedene 1 Zimmer Studios zu mieten.

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Additional information

Summary

The District of Dorneck is a sought-after residential region. The population has risen by 1.36% in the last 3 years, to a total of 20,960 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 92,440 annually.

18.87% of the population have a university degree, 17.69% have completed higher vocational training, 47.38% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 16.06% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.01% of the population did not indicate their highest educational qualification.

The overall unemployment rate is 0.74%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 14.58%. The individual share of tax actually paid varies and is based on factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

A married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.86% tax, a couple with two children 10.6% and a couple without children 13.67%. The tax percentage for a single person without children is 19.4%.

The overall property market

New construction

With a total of 423 apartments, the District of Dorneck has seen more housing created within the past 5 years.

19 of the new builds are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

The number of new-build 2-room apartments is 53.

With 67 new 3-room apartments and 106 4-room apartments, the region is ideal for families.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 116 5-room apartments and 62 apartments with a minimum of 6 rooms.

The variety of large apartments in the District of Dorneck is a particular advantage for families.

Housing stock

Thanks to the newly built dwellings, the pool of housing available in the District of Dorneck has expanded and there are now a total of 10,354 apartments.

There are 427 1-room apartments available on the housing market.

There are also 936 apartments with 2 rooms, 1,910 apartments with 3 rooms and 2,701 4-room apartments.

Overall, there are 2,574 5-room apartments and 1,806 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in the District of Dorneck is 1.66%.

Of this figure, 1.41% of 1-room apartments,

2.79% of apartments with 2 rooms,

2.78% of the apartments with 3 rooms,

1.6% of 4-room apartments

and 0.94% of all 5-room apartments are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.99%; 1.06% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,600 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,360.

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,840.