75 results - Commercial & industry for rent in Zurich Kreis 1 (Kreis 1)

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CHF 23,970.– / month
150m² floor space
Torgasse 4, 8001 Zürich

Exklusive Retailfläche am Bellevue mit Potenzial zur Erweiterung

An einer der besten Lagen von Zürich steht ab dem 1. Quartal 2025 eine exklusive Gewerbeeinheit von ca. 150 m² im Erdgeschoss zur Vermietung bereit. Zusätzlich besteht die Option, die gesamte Hausseite zu mieten, einschließlich der Büroflächen im 1. bis 3. Obergeschoss. Jede der Etagen umfasst eine Fläche von rund 110 m² und bietet ausreichend Raum für Ihre geschäftlichen Anforderungen.Das 1912 erbaute, denkmalgeschützte «Denzler Haus» bietet nach seiner Gesamtsanierung auf Seite Torgasse 4 eine exquisite Verbindung aus historischem Charme, zeitloser Eleganz und moderner Funktionalität:. Die Mietfläche wird im Edelrohbau übergeben, sodass ein eigenes Innendesign umgesetzt werden kann. Teeküchenanschlüsse vorhanden. Sanitäre Anlage im Objekt ist vollausgebaut. Grosse und einladende Schaufenster garantieren hohe Visibilität. Eingangsbereiche und Erschliessungszone sind repräsentativ ausgebaut . Die Erschliessung erfolgt über den direkten Ladeneingang oder den seitlichen Hauseingang. Die übrigen Etagen sind mit einem Lift erschlossen. Lagerflächen in den Untergeschossen sind verfügbar. Hervorragende ÖV AnbindungAm Puls einer WeltstadtDas «Denzler Haus» liegt am Zürcher Bellevue, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Standorte der Stadt. Hier verbinden sich Urbanität, pulsierendes Lebensgefühl und natürliche Schönheit auf einzigartige Weise. Renommierte Unternehmen, Banken und internationale Organisationen haben rund um das Bellevue ihren Sitz. Für den Businesslunch, ein Meeting mit Kunden und Partnern oder das Treffen mit Freunden stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in Gehdistanz zur Wahl. Nicht minder vielfältig ist das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und trendigen Geschäften. Das kulturelle Angebot präsentiert sich mit dem Opernhaus Zürich, dem nahen Kunsthaus, Konzertsälen, Theatern und erstklassigen Kunstgalerien vielfältig und hochkarätig. Das alles geniessen Sie an den Ufern von Zürichsee und Limmat, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Spaziergang, Joggen an der herrlichen Uferpromenade oder ein erfrischendes Bad im See - all das ist dank der idealen Lage des Objekts sogar in der Mittagspause möglich. In diesem stilvollen Ambiente fühlen sich sowohl Ihre Mitarbeitenden wie Ihre Kundschaft wohl.Besuchen Sie unsere Homepage www.denzler-haus.ch und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot inspirieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Disclaimer:Bei den Visualisierungen handelt es sich um Materialisierungsbeispiele innerhalb des «Denzler Hauses».Sämtliche Inhalte dieses Baubeschriebes basieren auf dem aktuellen Stand des Bauprojekts. Allfällige Änderungen im Rahmen der Ausführung des Projekts sind vorbehalten.Die Mietfläche berechnet sich exklusive Innenwände und Schächte. Änderungen, Anpassungen und/oder Massabweichungen können vorkommen und bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten. Die Möblierung ist im Mietpreis nicht inbegriffen.Geschützte oder wertvolle Bestandesbauteile werden möglichst erhalten und saniert, oder bei Notwendigkeit möglichst nahe am Bestand nachgebaut.CSL Immobilien AG:Seit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

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Price on request
290m² floor space
Talstrasse 41, 8001 Zürich

Erstvermietung nach Sanierung: Exklusive Retail- Ausstellungsfläche

(Keine Gastronomie möglich – Gastronomie Anfragen werden nicht beantwortet)Entdecken Sie die Gelegenheit, Ihre Visionen umzusetzen und die Fläche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Schaffen Sie eine einladende Umgebung für Ihre Kunden.Die Liegenschaft erwartet Sie an einer prominenten und äusserst attraktiven Lage im Herzen des Kreis 1, unmittelbar beim Paradeplatz. Tauchen Sie ein in die exklusive Nachbarschaft und profitieren Sie von herausragenden Verkehrsanbindungen sowie einer erstklassigen InfrastrukturFläche: • 290 m² + WC im 1. UG 14,1 m² • Exklusive Nachbarschaft • Erstklassige Verkehrsanbindungen • Hervorragende InfrastrukturAusstattung: • grosser Eingangsbereich mit Glasfront und Schiebetüre • helle Schaufensterfronten • Kühlung und Lüftung • Wasseranschluss • Boden Mikrohartbeton • ausgebaute Toiletten im UG • Raumhöhe 2.64m • IV WC zur Mitbenützung • Parkplätze im Hof • Ausbaubeteiligung auf Anfrage • Lager im Untergeschoss • Büroflächen im Obergeschoss anmietbar ab 293 m² • Office/Aufenthalt/Meeting anmietbar 103 m² 6.OGNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Retail- oder Ausstellungsräume an diesem exklusiven Standort zu etablieren. Raumprogramm:EG ca. 290 m² inkl. WC im 1. UG 14,1 m²1. OG ca. 293 m² Office2. OG ca. 293 m² Office3. OG ca. 293 m² Office4. OG ca. 293 m² Office5. OG ca. 293 m² Office6. OG ca. 103 m² Office / Aufenthalt / MeetingUG ca. 201 m² / LagerTotal 1'800 m² Büro/Meeting + Lager 200 m² + 5 Parkplätze5 private Parkplätze stehen Ihnen direkt beim Gebäude zur Verfügung.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese herausragende Geschäftsmöglichkeit zu erfahren

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CHF 11,110.– / month
200m² floor space
8001 Zürich

Zürich Zentrum: Etablierte hochprofitable Beautyklinik für eine gehobene Kundschaft

Direkt an einer stark frequentierten Strasse im Zentrum von Zürich befindet sich seit vielen Jahren diese Schönheitsklinik. In der Nähe hat es eine ÖV Haltestelle, gleichfalls hat zahlreiche öffentliche Parkplätzen, welche die Kunden nutzen können. Durch die vielen Büros in der Nähe kann hier gezielt eine gehobene Kundschaft angesprochen werden, dies wirkt sich positiv auf die Preisgestaltung aus. Die Klinik wurde sehr hochwertig für über 500‘000.- CHF ausgebaut und eingerichtet. Der Ausbau in Verbindung mit dem eleganten Inventar adressiert ein zahlungskräftiges Kundenklientel. Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Am Eingang der Klinik ist der luxuriöse Empfangstresen und ein elegantes Foyer mit Sitzmöglichkeiten. Die kosmetischen Dienstleistungen können in 5 Zimmern durchgeführt werden. Es hat ein Kunden-WC mit Dusche und für die ärztlichen Beratungen hat es einen separaten Raum mit ca. 20 qm. Für den Betrieb der Klinik wurden sehr hochwertige Behandlungsgeräte angeschafft: Hydrafacial, verschiedene medizinische Laser, etc. Die Klinik kann mitsamt dem operativen Team übernommen werden. Der Umsatz im Jahr 2023 betrug 1.0 Mio CHF woraus sich ein EBITDA von über 100'000.- CHF ergibt. Das Anlagevermögen der Klinik ist zusammen mit dem Lagerbestand von ca. 30‘000.- CHF im Verkaufspreis inbegriffen. Die gesamte Klinik (ohne das Brand) samt Innenausbauten, Behandlungsgeräten und Kundenkartei wird verkauft.Mietzins: 7'200.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 500'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerceconsulting.ch

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Additional information

Abstract

Zürich is a highly sought-after residential area. In the past 3 years, the number of inhabitants has grown to 427,721, which amounts to a population increase of 1.79%.

Population data

Average income totals CHF 87,515.

15.98% of residents are currently completing compulsory education, 30.8% have an SEK II qualification, 11.17% have a higher vocational education qualification and 42.05% of the population have a university degree.

Currently, 1.04% of the population is unemployed.

Taxes

10.99% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Zürich, single people without children pay an average of 15.46% tax, a married couple on a pension pays 14.45%, a married couple with two children pays 6.87% and a couple with no children pays 10.08%.

Summary of the property market

New buildings

Over the last 5 years, 11,704 new apartments have been created in Zürich.

A total of 1,072 1-room apartments have been built.

In addition to apartments that had already been built, 3,368 new 2-room apartments have been constructed.

Additionally, 3,871 3-room apartments and 2,699 4-room apartments have been constructed.

The housing stock available in the area was also expanded to include 567 5-room apartments and 127 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds provide further living space in the area. There are a total of 232,937 apartments in Zürich.

One-room properties comprise a total of 27,732 apartments in the region.

What's more, there are 54,203 apartments with 2 rooms, 82,472 apartments with 3 rooms and 48,855 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 13,534 5-room apartments and 6,141 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Zürich is 0.06%.

This means that 0.11% of the 1-room apartments,

0.06% of all apartments with 2 rooms,

0.05% of apartments with 3 rooms,

0.04% of apartments with 4 rooms

and 0.1% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.13%; 0.2% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,980 per month.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,550 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,540.