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CHF 192.– / m²/ year
203m² floor space
Bahnhofstrasse 1, 6460 Altdorf

Zentraler Gewerberaum mitten im Dorf

Ihre neue Gewerbefläche mit viel Ausbaupotenzialim historischen Gebäude mit attraktiven anderen Gewerbemietern im HausHighlight Gewerbefläche: • attraktiver Grundriss mit vielen Fenstern • eingebaute Empfangstheke und Einbauschränke • helles Sitzungszimmer mit Teppich und antiker Holzdecke • Boden mit oder ohne Podest individuell anpassungsfähig • Hauptfläche befindet sich im Rohbau und kann nach Belieben ausgebaut werden Mietzins:Nettomietzins CHF 2'900.00/MonatAkonto Nebenkosten CHF 350.00/MonatNettomietzins pro m2/Jahr CHF 171Zusätzliche Räume: • Archiv-/Lagerraum (ca. 115m2) im UG mit hochwertigen und verschiebbaren Regale • Einstellplätze können zu CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden Highlight Altdorf: • zentrale Lage mitten im attraktiven Dorf Altdorf • Die Autobahn erreichen Sie nach 5-minütiger Fahrt • Der Bus und Zug sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetztideale Nutzung als Büroräumlichkeit, Zahnarztpraxis, Yoga-Studio und vieles mehrSonderaktionProfitieren Sie jetzt von einem geschenkten Monatsmietzins bei einem Vertragsabschluss mit einer Mindestlaufzeit.Starten Sie jetzt durch! Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Tellco Immobilien Team

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CHF 1,445.– / month
90m² floor space
Bahnhofstrasse 1, 6460 Altdorf

Effiziente Büro-/Gewerbefläche für Ihr Unternehmen Jetzt verfügbar!

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro-/Gewerbefläche? Suchen Sie nicht weiter! Wir bieten Ihnen viel Flexibilität und Ausbaupotenzial für eine verfügbare Fläche mitten im Zentrum von Altdorf. Die geräumige Fläche kann als ganzes (203 m2) oder auch unterteilt in zwei kleinere Räumlichkeiten (ab ca. 90 m2) gemietet werden. Mit viel natürlichem Licht durch die Fensterfronten erscheinen die Räumlichkeiten in ihrem ganz hellen Glanz. In den im Moment noch im Rohbau stehenden Flächen besteht viel Ausbaupotenzial und es kann nach Belieben ausgebaut werden. Durch die günstige Lage werden die Räumlichkeiten sowohl von Kunden als auch von Mitarbeitern geschätzt. Für Parkmöglichkeiten stehen zusätzlich genügend Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 130.00) zur Verfügung. Information zur Lage: • Autobahn in 5-minütiger Fahrt erreichbar • Bus und Zug sind in Gehdistanz erreichbar • diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetztideale Nutzung als Büroräumlichkeiten, Praxisräume, Fitness-/Yoga-Studio und für vieles mehr Nettomietzins • Gesamtfläche 203 m2 für CHF 2'900.00 • Teilfläche ca. 90 m2 für CHF 1'270.00 • Teilfläche ca. 96 m2 für CHF 1'620.00 Die Mietpreise verstehen sich exklusiv akonto Nebenkosten. Optionale zusätzliche Mietflächen: • Archiv-/Lagerraum ca. 115 m2, mit eingebautem verschiebbaren Regal für CHF 75.00 pro m2/Jahr • Einstellplätze für CHF 130.00 / Monat Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe zu heben! Gerne geben wir Ihnen vorab auch telefonisch weitere Auskünfte für die Machbarkeit. Ihr Tellco Immobilien TeamTel. 058 442 35 00

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Isenthal has decreased by 1.48%, to 467, in the last 3 years due to population decline.

Population data

The average income here is CHF 50,955.

Of the population, 0% have a university degree, 11.09% have completed higher vocational training, 50.12% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 36.95% are currently completing compulsory schooling and 1.85% of the population did not specify their highest educational qualification.

Approximately 1.07% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden is 11.35%. The actual tax rate differs from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Isenthal, the tax percentage is 14.56% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 14.68%, a married couple with two children 7.8% and a couple without children 10.85%%.

The property market in general

New buildings

The housing stock in Isenthal has grown by 2 apartments over the past 5 years.

These are very large apartments with 6 or more rooms – ideal for families.

Housing stock

The newly built dwellings provide further living space in the region. There are a total of 305 apartments in Isenthal.

There are 6 1-room apartments available on the housing market.

There are also 11 apartments with 2 rooms, 43 apartments with 3 rooms and 122 apartments with 4 rooms.

Finally, 77 5-room apartments and 46 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Isenthal is 1.37%.

18.18% of all 2-room apartments and

2.44% of apartments with 3 rooms are empty at the moment.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.85%; 2.27%% of this total refers to apartments with more than 6 rooms.