84 results - Commercial & industry for rent in Canton Zug

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CHF 360.– / m²/ year
1,770m² floor space
Oberallmendstrasse 20 a, 6300 Zug

Über 1'200 m2 Gewerbe-, Produktions-, Lager- und Büroflächen in Zug

Wir vermieten per 01.10.2024 resp. 01.04.2025 über 1'200 m2 ausgebaute Gewerbe-, Produktions-, Lager- und Büroflächen an bevorzugter Lage im Industriequartier in der Peripherie der Stadt Zug. Folgende Flächen stehen zur Vermietung.Geschosse und Mietflächen (ca.) / aktuelle Nutzung / Verfügbarkeiten:1. OG - ca. 293 m2 / Produktion / ab 01.04.20252. OG - ca. 325 m2 / Produktion / ab 01.10.20243. OG - ca. 325 m2 / Bürofläche / ab 01.04.20254. OG - ca. 325 m2 / Lagerung / ab 01.10.2024Die Produktionsflächen im 1. und 2. OG verfügen jeweils über einen grossen Produktionsraum sowie diverse abgetrennte Nebenräume, wie z.B. Einzelbüros und kleinere Lagerräume.Die Büroflächen im 3. OG sind in mehrere, verschieden grosse Räume unterteilt. Darunter befinden sich aktuell zeitgemäss ausgebaute Einzelbüros, Büros mit mehreren Arbeitsplätzen, Sitzungszimmer und einen Empfangsbereich.Im 4. OG befinden sich grosszügige Lagerflächen.Auf jedem Geschoss gibt es zudem Toilettenanlagen und teilweise Duschen. Alle Geschosse sind über ein Treppenhaus mit Personenlift sowie einen Warenlift (bis 2'500 kg) erschlossen.Die Bodenbelastung der Geschosse beträgt zwischen 500 kg/m2 und 750 kg/m2.Durch die umlaufenden Fensterfronten sind die Flächen für ein optimales Arbeitsklima angenehm besonnt und können gut durchlüftet werden. Die erhöhte Lage mit etwas Aussicht trägt weiter zu einer guten Arbeitsatmosphäre bei.ÖV / Einkauf / Parkplätze:Die Liegenschaft ist für den Verkehr optimal erschlossen. Die Bushaltestelle "Zug, Grienbach" befindet sich gleich um die Ecke. Die Fahrt zum Bahnhof Zug dauert nur rund 4 Minuten.Der Autobahnanschluss Baar ist ca. 2 km oder 5 Autominuten entfernt.Der Einkaufsladen Volg befindet sich ca. 100 m neben der Gewerbeliegenschaft. Die Stadt Zug bietet zudem zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, welche keine Wünsche offen lassen.Folgende Aussenparkplätze sind verfügbar:6 Stk. ab 01.10.20248 Stk. ab 01.04.2025Vertragsbedingungen / Ausbau:Die Mietvertragsbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 5 Jahren (indexiert). Verlängerungsoptionen sind Gegenstand der Vertragsverhandlungen. Die Mietkaution beträgt mindestens das sechsfache des Bruttomietzinses.Die Flächen werden vermietet wie gesehen. Sämtliche Flächen sind ausgebaut und können umgehend bezogen werden. Die Mieterschaft darf in Absprache mit der Vermieterin Veränderungen am Innenausbau vornehmen.Mietzins:Die Gewerbe-, Produktions-, Lager- und Büroflächen werden zu einem Mietzins von CHF 230.00 / m2 / Jahr vermietet.Die Aussenparkplätze für CHF 120.00 pro Monat und Stück.Die Nebenkosten werden separat erhoben und einmal pro Jahr abgerechnet. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 28.40 / m2 / Jahr.Vorzugsweise mieten Sie alle vier Geschosse. Im Bedarfsfall können jedoch auch einzelne Geschosse gemietet werden. Gerne dürfen Sie sich bei uns vorgängig per Telefon oder per E-Mail erkundigen, welche Optionen verfügbar sind.Wirtschaftsraum:Zug liegt zentral gelegen im Wirtschaftsraum von Zürich, einer weltweit führenden Metropolregion, und bietet ein herausragendes Gesamtpaket. Zug ist ein aussergewöhnlicher Standort für Geschäftstätigkeiten und zum Leben, bietet Ihnen den Zugang zu hochqualifizierten Fachkräften, liegt im Zentrum Europas und der Schweiz und bietet ein sehr attraktives steuerliches Umfeld.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dürfen Sie uns gerne eine Anfrage über das Kontaktformular zustellen.

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CHF 3,140.– / month
130m² floor space
Rebenweg 1+2, 6331 Hünenberg

Praxis / Gewerberaum im Herzen von Hünenberg

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung dieses Gewerbeobjekt, welches bisher als Arztpraxis diente.Das Objekt ist weiterhin komplett als Praxis ausgestattet mit einem Empfangsbereich, einem Wartezimmer, einem Röntgenraum, mehreren Behandlungszimmern, einer Apotheke und einer Toilette. In allen Behandlungszimmern sind Strom- und Wasseranschlüsse, Kästen und Schubladen sowie Verdunkelungsmöglichkeiten und Sichtschutz vorhanden. Sämtliche Türen bieten den notwendigen Schallschutz und alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, damit sich Ihre Patient/innen wohlfühlen.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet somit einen hindernisfreien Zugang. Die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr ist ideal. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 250 m entfernt. Für den Individualverkehr sind Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist die Migros mit einer Distanz von 230 m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe (Bäckerei Nussbaumer, Gasthaus Degen, Café Bar Maihölzli, etc.) und die Post sind in wenigen Gehminuten erreichbar.In diesem ruhigen Wohnquartier hat es zudem in unmittelbarer Nähe einen Spielplatz für die Kleinen.Ein idealer Standort für zufriedene Patient/innen und Mitarbeiter/innen.Mehrere Einstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang, können für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Ein Lager für CHF 140.00 pro Monat steht ebenfalls zur Verfügung.Selbstverständlich sind wir offen für anderweitige Nutzungen dieses Objekts. Sollten Sie diesbezüglich konkrete Wünsche haben, können Sie uns diese gerne mitteilen.Bei Interesse bitten wir Sie, sich an die folgende E-Mail-Adresse zu wenden: ramona.stalder@hammerretex.ch Anfragen werden ausschliesslich schriftlich per E-Mail bearbeitet.

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Additional information

Synopsis

The population in the Canton Zug has increased by 2.76% in the last 3 years, to 131,164 people.

Demographics

The average income is CHF 130,680.

26.68% of the population hold a university degree, 16.67% have a higher vocational training qualification, 40.3% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 16.35% of residents are enrolled in compulsory education.

0.93% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 5.29%. This differs on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

A retired couple in the Canton Zug pays an average of 7.31%, a married couple with two children 2.3% and married couples with no children 5.29%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 9.4%.

The property market overall

New builds

With a total of 3,121 apartments, the Canton Zug has seen more living space created in the past 5 years.

Of these new builds, 95 are 1-room apartments, which are perfect for singles.

More 2-room apartments have also been constructed; 615 apartments of this type were added in total.

In addition, 1,006 3-room apartments and 916 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The newly built accommodation includes 350 5-room apartments and 139 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 61,147 apartments in the Canton Zug.

There are a total of 2,915 1-room apartments available in the region.

The total number of properties amounts to 7,696 apartments with 2 rooms, 15,309 apartments with 3 rooms and 20,343 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 9,922 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 4,962.

Empty apartments

0.42% of apartments in the Canton Zug are uninhabited.

This means that 0.41% of the 1-room apartments,

0.39% of apartments with 2 rooms,

0.43% of the apartments with 3 rooms,

0.28% of apartments with 4 rooms

and 0.46% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.61%; 0.91% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 2,150 per month.

A quarter of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,750 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,625, or are equivalent to this amount.